מאמרים על: נדלן
חלופת שקד
מאת ברק בר-לב
ניווט בתיקון 139 לחוק התכנון והבניה (חלופת שקד): מדריך מקיף לתכניות בנייה עמידות בפני רעידות אדמה בישראל
בשנת 2022, ישראל עשתה צעד משמעותי קדימה בהגנה על תשתיותיה מפני רעידות אדמה עם כניסתו של תיקון 1
מכירה וקנייה במקביל: איך להפוך את האתגר להזדמנות
מאת ברק בר-לב
רבים מאיתנו מוצאים את עצמנו במצב מורכב כשאנחנו צריכים למכור ולקנות נכס בו זמנית. התהליך הזה יכול להיות מלחיץ ומתסכל, במיוחד כאשר רוצים לשפץ את הנכס החדש לפני המעבר ולוודא שהילדים נשארים בקרבת בתי הספר
קניית ומכירת דירה במרכז תל אביב
מאת ברק בר-לב
רכישת או מכירת דירה במרכז תל אביב יכולה להיות תהליך מורכב ומאתגר, במיוחד לאור השינויים התכופים בשוק הנדל"ן. המרכז התוסס של תל אביב מציע מגוון יתרונות, ביניהם נגישות לצירי תנועה מרכזיים
תמורות ייחודיות לנכסים ייחודיים בהתחדשות עירונית
מאת ברק בר-לב
רבות מדברים על התמורות לדירות אך המחלוקת האמיתית עולה בעיקר ביחידות שאינן דירות "רגילות". לפניכם הכתבה הראשונה בנושא שתדון בתמורות לדירות ייחודיות. הכתבה השנייה תידון בתמורות לנכסים שאינם למגורים.
מומחים תיווך בתי יוקרה
מאת ברק בר-לב
מומחי תיווך בתי יוקרה הם מקצוענים בעלי ידע עמוק וניסיון רב בתחום הנדל"ן היוקרתי. הם מתמחים בשירותים ובטכניקות תיווך מתקדמות המיועדות ללקוחות מסוגים מסוימים, כגון משפחות משפיעות, אנשי עסקי
סקירה קצרה לבעלי דירות להשכרה
מאת ברק בר-לב
מציאת דיירים שיתגוררו בנכס שלכם עשויה להיראות פשוטה, אך לא תמיד היא כזו, ולעיתים שלא באשמתכם. המטרה שלכם היא למצוא דיירים שיחיו בדירה, ישמרו עליה וישלמו את שכר הדירה בקביעות. תהליך זה כולל פרסום מודעה
מדריך מקיף לרכישת דירה יד 1 מקבלן
מאת ברק בר-לב
רכישת דירה מקבלן היא חלום של זוגות ומשפחות רבות, כמו גם לא מעט משקיעים הרואים בדירה פוטנציאל השבחה.
מדריך לקניית דירה יד שנייה בתל אביב
מאת ברק בר-לב
קניית דירה היא צעד כלכלי משמעותי ומהעסקאות הגדולות ביותר שאדם מבצע בחייו (אם לא הגדולה מכולן). אנו מציגים בפניכם מדריך משפטי מקצועי לקניית דירה יד שנייה בישראל, אשר יפרט עבורכם את כל התהליך.
מבט מעמיק על שוק הנדלן היוקרתי
מאת ברק בר-לב
מה הם נכסי יוקרה ולמה הם נחשבים לכאלה.
מדריך להוספת מרחב מוגן דירתי לדירה
מאת ברק בר-לב
סקירה תמציתית להוספת מרחב מוגן דירתי. בעקבות המצב הביטחוני בישראל ולאור מבצע "חרבות ברזל", המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הרחבת תוכנית שמאפשרת הקמת ממ"דים בצורה מהירה יותר בכל חלקי הארץ.
חובת גילוי וחשיפה של קבלן בעסקת מכר יד 1
מאת ברק בר-לב
רכשתם דירה ממקבלן וגיליתם שהדירה אינה תואמת את ההבטחות שניתנו לכם? הסקירה הבאה עשויה לעזור לכם.
קנייה של נכס חדש מקבלן על ידי מנגנון 20 80
מאת ברק בר-לב
קניית דירה באמצעות מנגנון 20 80 היא אפשרות רכישה של דירה עוד לפני שהבניה מתחילה, כבר בשלבי התכנון. במסגרת המנגנון כאמור, 20% משווי הנכס משולמים בעת החתימה על חוזה הרכישה והיתרה בסך 80% משולמת עם מסיר
מתווך דירות יוקרה | ידע שווה כוח
מאת ברק בר-לב
מתווך בתי יוקרה, עבורו מדובר תהליך מרתק ומורכב הקשור למכירה או השכרה של נדל"ן. בעולם הנדל"ן הצפון תל אביב היום ישנם סוגים שונים של תיווך, ואחד מהם הוא תיווך יוקרה.
בחירת מתווך לנכסי יוקרה רק עם מומחה
מאת ברק בר-לב
הדרך הטובה ביותר למצוא מתווך לנכסי יוקרה היא לבקש המלצות מחברים שמכרו או קנו נכסים דומים. ניתן גם לחפש נכסים יוקרתיים שנמכרו באזורים הרצויים ולמצוא את המתווך שטיפל בהם.
שווה להסתייע במתווך דירות בעת מכירת דירה
מאת ברק בר-לב
בעסקה גדולה כזו, חשוב להכיר את עצמך ואת יכולתך. לעיתים רבות אנשים מאמינים שהם יכולים למכור את הנכס בעצמם משום שהם מיומנים בשיווק, מכירות או משא ומתן.
הגבלה על העברת נכס מקרקעין בירושה מצד רשות מקרקעי ישראל.
מאת ברק בר-לב
כאשר אנו מבקשים לבצע העברת זכויות או רישום ירושה והבעלות רשומה על שם מדינת ישראל או רשות הפיתוח או קרן קיימת לישראל, לעיתים קרובות נראה כי "נעוצה" הערה בנוגע להגבלה בהעברה והורשה.
10 מי יודע: עשרת הכללים ברכישת דירה שניה
מאת ברק בר-לב
רכישת של נכס יד 2 היא עסקה שאינה קטנה בכלל, ולכן עלינו להתייחס אליה ברצינות מוחלטת ולתת לה את כל התשומת הלב האפשרית. עבור רוב האנשים, זו העסקה הכי גדולה שהם יבצעו במהלך חייהם.
כיצד לנווט בתהליך מכירת דירה
מאת ברק בר-לב
כיצד לנווט בתהליך מכירת דירה: שלב אחר שלב?
מה הופך מתווך דירות לחיוני נחוץ והכרחי
מאת ברק בר-לב
מעוניין למכור נכס? מהי למשל המתודה של תיווך דירות כיצד עשויה ויכולה לעזור לרוכשים למצוא את בית חלומותיהם?
מתווך מוביל בצפון תל אביב
מאת ברק בר-לב
מתווך נדל"ן מוביל בתל אביב ומקצועי הוא למעשה סוכן נדל"ן סופר מקצועי שמתמחה בתחום הנדל"ן למגורים ולמגורי יוקרה בתל אביב, יודע לנתח ומבין היטב את השוק הנדל"ן בצורה טובה יותר, לעומת האחרים
שלבים ברכישת נכס מקרקעין בתל אביב
מאת ברק בר-לב
רכישת דירה משתלמת עשויה להיות תהליך מורכב, אך עם התכנון המתאים והמידע הנכון, ניתן להקל עליו. השלבים הבאים מתארים את התהליך הכללי לרכישת דירה
השקעה בקרקע חקלאית
מאת ברק בר-לב
ישנן חברות רבות שמשווקות "קרקעות חקלאיות" להשקעה. לעיתים מדובר במכירה של "זכות ליחידת דיור עתידית" או "זכות לשטח משרדים עתידי" וכו'. מבחינה פורמלית, אין בעיה עם השקעה כזו
איך למצוא חברת נדלן מובילה בתל אביב
מאת ברק בר-לב
חברת נדל"ן טובה היא בגדר נכס יקר עבור מוכר דירה. במכירה ו/או ברכישה ו/או בהשכרה של נכס. חשוב גורם מקצועי שילווה את הצדדים לעסקה ככזה שיעני ושיידע לשווק ולתווך עבור מוכר את כל הקושי הנקשר בהליך
כדאיות רכישת דירה להשקעה
מאת גילעד איצקוביץ
לרכישת דירה להשקעה יש יתרונות. מדובר באפיק השקעה יציבה ובטוח, המשאיר את הנכס בבעלות של המשקיע, מספק הכנסה בדמות דמי שכירות שיכולים להוות תוספת נחמדה לשכר או לפנסיה. מומלץ להתייעץ עם מומחה לנושא נדל"ן
סיכונים והזדמנויות בשוק הנדלן בישראל
מאת ודים מושיילוב
שוק הנדל"ן הישראלי הוא שוק מורכב, הכולל סיכונים והזדמנויות רבים. חשוב להבין את הסיכונים וההזדמנויות לפני ביצוע השקעה בנדל"ן בישראל.
מהם המקומות הטובים ביותר לרכוש דירה בישראל?
מאת ודים מושיילוב
שוק הנדל"ן הישראלי הוא שוק דינאמי מאוד, וזאת בשל מספר גורמים, כולל הגידול באוכלוסייה, הגירה חיובית, ותנודתיות בשערי הריבית. בשנים האחרונות, מחירי הדירות בישראל עלו באופן משמעותי, מה שהוביל לעלייה בביק
האם כדאי להשקיע בדירה להשכרה בישראל?
מאת ודים מושיילוב
השקעה בדירה להשכרה היא אחת מהשקעות הנדל"ן הנפוצות ביותר בעולם. בישראל, שוק השכירות הוא פעיל מאוד, וישנם מספר יתרונות משמעותיים להשקעה בדירה להשכרה בישראל.
דירה להשכרה או למגורים בישראל?
מאת ודים מושיילוב
שוק הנדל"ן הישראלי הוא שוק דינמי מאוד, וזאת בשל מספר גורמים, כולל הגידול באוכלוסייה, הגירה חיובית, ותנודתיות בשערי הריבית. בשנים האחרונות, מחירי הדירות בישראל עלו באופן משמעותי, מה שהוביל לעלייה בביקו
השפעת ריבית על רכישת דירות בישראל: האם עדיין שווה להשקיע בנכס בישראל
מאת ודים מושיילוב
בשנים האחרונות, התקיימת תהליך דרמטי בשוק הנדל"ן בישראל, שהשפיע באופן משמעותי על רכישת דירות. המרכז הכלכלי של השיח הוא הריבית, שהתעלתה במשק הישראלי והשפיעה על רכישת הנכסים. במאמר זה נבחן את השפעת הריבי
מדוע לבחור בקניית דירה מיזם בנייה מקבלן הבניה?
מאת אוהד בר
מאמר זה בא לספק מידע על היתרונות שבקניית דירה בפרויקט מגורים בו היזם הוא גם הקבלן המבצע, התוכן הוא מאת קבלן הבניה "אפגד" שבונה בעיקר באשקלון
<< לדף הקודם לדף הבא >>
