לקחת אחריות על העתיד שלך עם השקעה בנדלן
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

לקחת אחריות על העתיד שלך עם השקעה בנדלן 

מאת    [ 09/01/2012 ]
מילים במאמר: 366   [ נצפה 1737 פעמים ]

 
 

אי ודאות וגורמים אחרים מחוץ לשליטתו של האדם הממוצע עלולים להיות גורם לחרדה לגבי מה יקרה בעתיד. אנשים מחפשים דרכים לפרנס את עצמם ואת התלויים בהם עכשיו ובעתיד ויש מגוון גדול של אפשרויות המיועדת לתת לך ערך כספי בעתיד מכסף אותו תשקיע עכשיו. רבים בוחרים להשקיע בנכס כדי להבטיח תשואה בעתיד.

ישנם הרבה גורמים שאותם צריך לקחת בחשבון בעת רכישת רכוש קבוע: יש את מחיר הרכישה בפועל, אבל צריך גם לקחת בחשבון הוצאות עתידיות הקשורות ברכישה ולהכין תקציב מפורט. ההוצאה הצפויה הכוללת חייבת להיכלל בחישובי החזר ההשקעה (roi) אל מול ההכנסה המשוערת מאותו נכס.

הנכס שרכשת יכול לייצר לך כסף בהרבה דרכים, שלכל אחת מהן יתרונות וחסרונות אבל גם השפעה שונה על בעל הנכס. יש כאלה הקונים כדי לשפץ ואחר כך מוכרים, אחרים קונים ומחכים לחלון הזדמנויות כדי למכור, ויש כאלה הקונים כדי לשפץ, לגור, למכור וכך הלאה רק בגלל שהם מאוהבים בתהליך.

ללא קשר לדרך בה אתה, בעל הנכס, מתייחס אליו, נדרשת ממך תשומת לב ושעות עבודה וכדאי שגם את זה תיקח בחשבון. זה לא "קנה ושכח".

אם אתה רוכש נדלן כדי למכור אותו אחר כך, התגמול בדרך כלל גבוה והתשואה גבוהה גם כן. שם המשחק הוא לקנות בתנאים נוחים ולמכור כאשר השוק עולה וזאת כדי להרוויח. אם תחזור על התהליך פעם אחר פעם: קונה-מוכר-קונה-מוכר אתה בהחלט יכול להביא תשואה יפה. אבל דרך פעולה זאת לא מתאימה לכל אחד ואתה צריך לדעת זאת יותר טוב מכל אחד אחר.

אפשרות נוספת להשגת תשואה גבוהה על הנכס היא לקנות נכס ולהשביח אותו. השבחה יכולה להיות על ידי שיפוץ המבנה או בנייה מחדש ופה צריך להיות מאוד זהירים לעלויות שיכולות לצאת מהר מאוד מידי שליטה. צריך משמעת חזקה מאוד כדי לעשות תוכנית השקעה ולעמוד בה אחרת זה ינגוס קשות ברווח עד כדי הפסד.

השקעה בנדלן בחול היא דרך מצויינת לפזר סיכון. אפשר לקנות נדלן בכל העולם, במדינות מזרח אירופה כמו גם במערבה. אבל, צריך מומחה שיודע ומבין בשוק הדירות בארץ היעד. בבולגריה מוצעים נכסים למכירה במחירים אטראקטיבים אבל המחיר הוא לא השיקול העיקרי ויש להתייעץ ולקבל עזרה מסוכן נדלן המכיר את המדינה, את השפה ואת ההתנהלות בה. לכל מדינה יש את החוקים שלה בנושא רכישות נדלן על ידי זרים.

השקעה בנדלן כרוכה בסיכון, אבל יכולה גם לספק תשואה משמעותית שלא ניתן להשיג בשום אפיק השקעה אחר.

 

 

רועי שריר, רימקס אבן יהודה - נדל"ן בשרון ובמושבים: אבן יהודה, תל מונד, פרדסיה, כפר יהושע, כפר נטר, צורן בהתאמה מלאה לצרכים שלך. עם צוות של 12 סוכנים נוכל לאתר עבורך נדלן: בית, דירה, מגרש למגורים או השקעה, לקנייה או למכירה. צלצל עכשיו 09-8919123 וגם לך יהיה נכס בשרון

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב