ריבית משכנתא
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

ריבית משכנתא 

מאת    [ 04/06/2011 ]
מילים במאמר: 330   [ נצפה 2309 פעמים ]

 
 

 

ריבית משכנתא

ריבית משכנתא פירושה ריבית שנתית באחוזים  שנשלם על המשכנתא שאנו לוקחים בבנק משכנתאות.

ברוב מסלולי משכנתא קיימת הצמדה שאליה יש להוסיף ריבית משכנתא.

לאיזה מסלולי משכנתא צמודים מוסיפים ריבית משכנתא?

 


    • במסלול משכנתא צמוד מדד מצמידים את מדד המחירים לצרכן
    • במסלול משכנתא פריים מצמידים את ריבית בנק ישראל
    • במסלול משכנתא במטבע חוץ מצמידים לליבור או לדולר או ליורו
    • במסלול משכנתא ללא הצמדה - יהיה יקר יותר כדי לכסות סיכונים של בנק משכנתאות

 

איך תדעו איזה ריבית משכנתא מסלול משכנתא לבחור? ריבית משכנתא קבועה? ריבית משכנתא משתנה? ריבית משכנתא צמודה לפריים? ריבית משכנתא צמודה למט"ח?

בחירת ריבית משכנתא ומסלול משכנתא היא מלאכה מסובכת הדורשת ידע מקצועי מעמיק ולכן מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות שידע לבחור עבורכם את המסלול המשתלם והחסכוני ביותר עבורכם.

יועץ משכנתאות בבנק משכנתאות הוא שכיר של הבנק למשכנתאות  ויש לו אינטרסים של הבנק ולכן  ינסה לבחור לכם מסלול משכנתא ותמהיל משכנתא שיהיו הכי רווחיים לבנק משכנתאות וזה תמיד יבוא על חשבונכם. ולעומתו, יועץ משכנתאות חיצוני, פרטי שלכם, שאתם משלמים את שכרו, ישיג לכם תמהיל משכנתא ביותר עבורכם מבלי להתחשב באינטרסים של הבנק למשכנתאות אלא רק באינטרסים שלכם. יועץ משכנתאות חיצוני מכיר את כל הטריקים של הבנקים למשכנתאות ויידע בדיוק מהי ריבית משכנתא המינימאלית שניתן להשיג עבורכם.

בישראל יש היום כ-30 מסלולי משכנתא עם מאפיינים שונים האחד מהשני. איך תדעו במה לבחור? אם תבחרו לבחור  מסלולי משכנתא בעצמכם ובהמלצת יועץ משכנתאות בנקאי אתם עלולים להפסיד כסף רב של עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך תקופת משכנתא. כל טעות קטנה, אפילו של עשירית האחוז בבחירת ריבית משכנתא תעלה לכם ביוקר רב. אין ביכולתו של אדם שלא חי ונושם את נושא המשכנתאות מידי יום ביומו לעקוב אחר כל השינויים התכופים בתחום המשכנתאות ואין ביכולתו המקצועית לנתח אותם.

סכומי העתק שאתם הולכים לקחת כ משכנתא ישפיעו באופן משמעותי על חייכם הכלכליים לאורך שנים רבות ולכן בחירת ריבית משכנתא ותמהיל משכנתא נכונים ומתאימים עבורכם היא עניין חשוב מאין כמוהו. רק יועץ משכנתאות חיצוני, פרטי שלכם, יוכל להשיג לכם ריבית משכנתא ותמהיל הזולים ביותר הקיימים היום בשוק המשכנתאות. 

 

כותב המאמר: רו"ח קובי חבר, בעל האתר: "KH ייעוץ משכנתאות". KH ייעוץ משכנתאות הוקם על ידי יועץ המשכנתאות, הכלכלן הבכיר קובי חבר, במטרה לספק ללקוח הבודד תנאי משכנתא הטובים ביותר בכל זמן נתון בשוק הפיננסי המסובך והבירוקרטי של המשכנתאות. לשחרר הלקוח מרב הבירוקרטיה הקשורה בתהליך לקיחת משכנתא תוך חסכון מהותי בזמן ובכסף, כולל בנושאים אחרים הקשורים במשכנתא כמו הביטוח, שמאי והטאבו.  מר חבר מביא את ניסיונו המעשי משנת 1986 בתחום הכספים ובמשא ומתן כספי, אופיו האסרטיבי, קשריו העסקיים והידע הרב בתחום ייעוץ המשכנתאות וזאת בשילוב התעודות וההסמכות מתואר ראשון בחשבונאות וכלכלה מהאוניברסיטה העברית בירושלים, תואר שני במנהל עסקים, MBA  התמחות במימון, מאוניברסיטת NYIT  בניו יורק הידועה בארה"ב ובעולם, תעודת רואה חשבון משנת 1988 ממועצת רואי החשבון בישראל וחבר בלשכת רואי החשבון בישראל.  מר חבר עבד מעל עשרים שנה בניהול במחלקות הכספים בחברות שונות בארץ, בארה"ב ובהודו ורכש ניסיון מעשי רב ביותר בתחומי הניהול הכספי והמשא ומתן.

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב