למה כדאי לפנות ליועץ משכנתאות לפני לקיחת משכנתא?
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

למה כדאי לפנות ליועץ משכנתאות לפני לקיחת משכנתא? 

מאת    [ 26/05/2011 ]
מילים במאמר: 468   [ נצפה 1677 פעמים ]

 
 

 

למה כדאי לפנות ליועץ משכנתאות לפני לקיחת משכנתא?

לקיחת משכנתא היא אחד הצעדים הכלכליים הגדולים ביותר שעושה אדם בחייו ולפיכך יש לבחון היטב את כל הצעדים והאפשרויות לפני נקיטת מהלך משמעותי כל כך. אף שישראל מדינה קטנה, מספר הבנקים למשכנתאות הגדול והתחרות הגדולה על כל לקוח מאפשר ללווה משכנתא מרחב תמרון וחסכון גדול אם הוא מכיר את התחום והאפשרויות הגלומות בו.

תחום המשכנתאות הוא תחום מורכב הן מבחינה פיננסית והן מבחינה משפטית. אדם הלוקח משכנתא  מתחייב בחתימתו על מסמכי משכנתא בבנק משכנתאות  להחזרים של עשרות שנים ולכן יש לחתימה השלכות כלכליות רבות עוצמה על לווה המשכנתא.

יועצי משכנתאות של הבנקים למשכנתאות מחויבים קודם כל למעסיק שלהם ורק לאחר מכן ללקוח. יועץ משכנתאות בנקאי ישמור על האינטרסים של הבנק לפני שיראה את האינטרס של לווה משכנתא. המידע שימסור לכם יועץ משכנתאות בנקאי יהיה מידע חלקי בלבד והוא לא יגלה לכם את כל האפשרויות העומדות בפניכם אם אפשרויות אלו יהיו יקרות יותר עבור הבנק.

אדם שמקצועו אינו בתחום הפיננסי לא מבין בדרך כלל  בריביות, במט"ח, במדדים, בתמהיל משכנתא  ובמסלולי משכנתא שונים ולכן בנקים למשכנתאות מנצלים עובדה זו לטובתם ויציעו לכם קודם כל את המשכנתא היקרה יותר עבורכם והזולה יותר עבור הבנק למשכנתאות.

פנייה ל- יועץ משכנתאות בלתי תלוי בבנק למשכנתאות תפתור לכם את חוסר המקצועיות שלכם ותביא לכם חסכון משמעותי ביותר שלא הייתם מסוגלים להשיג בכוחות עצמכם. אמנם שירותיו של יועץ משכנתאות פרטי יעלו לכם כמה אלפי שקלים אך החיסכון שתוכלו להשיג באמצעותו יהיה גדול פי  כמה וכמה מהסכום שתשלמו ליועץ משכנתאות פרטי. חיסכון כזה יכול לנוע לאורך כל תקופת  המשכנתא בין כמה עשרות אלפי שקלים למאות אלפי שקלים במשכנתאות גדולות.

יועץ משכנתאות פרטי הוא שכיר שלכם ומחויב רק לכם לעומת יועץ משכנתאות בנקאי המחויב לבנק שבו הוא עובד. יועץ משכנתאות פרטי חי את התחום מדי יום ביומו , מכיר את כל הטריקים של הבנקים למשכנתאות, מכיר את כל האפשרויות של לקיחת משכנתא ועד כמה אפשר להוציא את המיץ מבנק משכנתאות כדי להשיג לכם את המשכנתא הזולה ביותר. כל חיסכון של אפילו עשירית האחוז שישיג לכם יועץ משכנתאות פרטי יהיה שווה לכם עשרות אלפי שקלים בכל אורך תקופת המשכנתא.

יועץ משכנתאות פרטי ילווה אתכם באופן צמוד מתחילת התהליך ועד לסיומו, יעשה עבורכם את כל העבודה ויחסוך מכם את כל הבירוקרטיה המתישה ואת זמנכם היקר.

יועץ משכנתאות עובד עם הרבה לקוחות ולכן יש לו יותר כוח מול הבנק למשכנתאות להבדיל מלווה משכנתא בודד.

לפנייה ל יועץ משכנתאות בכיר לחץ על הקישור הכחול.

בישראל ישנם היום כ-30 מסלולי משכנתא. איך תדע מה הטוב ביותר עבורך? ריבוי מסלולי המשכנתא ותמהילי המשכנתא אמנם יוצרים ללקוח הזדמנויות עסקיות טובות, אך הוא לא יוכל לנצלן לטובתו אם הוא לא יכיר את התחום לפני ולפנים.

בארה"ב פונים כ-80% מלוקחי המשכנתא ל-יועצי משכנתאות לפני שהם פונים לבנקים למשכנתאות. שם הבינו כבר מזמן את הצורך בפנייה לאיש מקצוע המתמחה בתחום ועוסק בו על בסיס יומי כדי לקבל את התנאים הטובים ביותר.

 

 

כותב המאמר: רו"ח קובי חבר, בעל האתר: "KH ייעוץ משכנתאות"   KH ייעוץ משכנתאות הוקם על ידי יועץ המשכנתאות, הכלכלן הבכיר קובי חבר, במטרה לספק ללקוח הבודד תנאי משכנתא הטובים ביותר בכל זמן נתון בשוק הפיננסי המסובך והבירוקרטי של המשכנתאות. לשחרר הלקוח מרב הבירוקרטיה הקשורה בתהליך לקיחת משכנתא תוך חסכון מהותי בזמן ובכסף, כולל בנושאים אחרים הקשורים במשכנתא כמו הביטוח, שמאי והטאבו.  מר חבר מביא את ניסיונו המעשי משנת 1986 בתחום הכספים ובמשא ומתן כספי, אופיו האסרטיבי, קשריו העסקיים והידע הרב בתחום ייעוץ המשכנתאות וזאת בשילוב התעודות וההסמכות מתואר ראשון בחשבונאות וכלכלה מהאוניברסיטה העברית בירושלים, תואר שני במנהל עסקים, MBA  התמחות במימון, מאוניברסיטת NYIT  בניו יורק הידועה בארה"ב ובעולם, תעודת רואה חשבון משנת 1988 ממועצת רואי החשבון בישראל וחבר בלשכת רואי החשבון בישראל.  מר חבר עבד מעל עשרים שנה בניהול במחלקות הכספים בחברות שונות בארץ, בארה"ב ובהודו ורכש ניסיון מעשי רב ביותר בתחומי הניהול הכספי והמשא ומתן.

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב