למה כדאי לפנות ליועץ משכנתאות לפני לקיחת משכנתא? 

למה כדאי לפנות ליועץ משכנתאות לפני לקיחת משכנתא?

לקיחת משכנתא היא אחד הצעדים הכלכליים הגדולים ביותר שעושה אדם בחייו ולפיכך יש לבחון היטב את כל הצעדים והאפשרויות לפני נקיטת מהלך משמעותי כל כך. אף שישראל מדינה קטנה, מספר הבנקים למשכנתאות הגדול והתחרות הגדולה על כל לקוח מאפשר ללווה משכנתא מרחב תמרון וחסכון גדול אם הוא מכיר את התחום והאפשרויות הגלומות בו.

תחום המשכנתאות הוא תחום מורכב הן מבחינה פיננסית והן מבחינה משפטית. אדם הלוקח משכנתא  מתחייב בחתימתו על מסמכי משכנתא בבנק משכנתאות  להחזרים של עשרות שנים ולכן יש לחתימה השלכות כלכליות רבות עוצמה על לווה המשכנתא.

יועצי משכנתאות של הבנקים למשכנתאות מחויבים קודם כל למעסיק שלהם ורק לאחר מכן ללקוח. יועץ משכנתאות בנקאי ישמור על האינטרסים של הבנק לפני שיראה את האינטרס של לווה משכנתא. המידע שימסור לכם יועץ משכנתאות בנקאי יהיה מידע חלקי בלבד והוא לא יגלה לכם את כל האפשרויות העומדות בפניכם אם אפשרויות אלו יהיו יקרות יותר עבור הבנק.

אדם שמקצועו אינו בתחום הפיננסי לא מבין בדרך כלל  בריביות, במט"ח, במדדים, בתמהיל משכנתא  ובמסלולי משכנתא שונים ולכן בנקים למשכנתאות מנצלים עובדה זו לטובתם ויציעו לכם קודם כל את המשכנתא היקרה יותר עבורכם והזולה יותר עבור הבנק למשכנתאות.

פנייה ל- יועץ משכנתאות בלתי תלוי בבנק למשכנתאות תפתור לכם את חוסר המקצועיות שלכם ותביא לכם חסכון משמעותי ביותר שלא הייתם מסוגלים להשיג בכוחות עצמכם. אמנם שירותיו של יועץ משכנתאות פרטי יעלו לכם כמה אלפי שקלים אך החיסכון שתוכלו להשיג באמצעותו יהיה גדול פי  כמה וכמה מהסכום שתשלמו ליועץ משכנתאות פרטי. חיסכון כזה יכול לנוע לאורך כל תקופת  המשכנתא בין כמה עשרות אלפי שקלים למאות אלפי שקלים במשכנתאות גדולות.

יועץ משכנתאות פרטי הוא שכיר שלכם ומחויב רק לכם לעומת יועץ משכנתאות בנקאי המחויב לבנק שבו הוא עובד. יועץ משכנתאות פרטי חי את התחום מדי יום ביומו , מכיר את כל הטריקים של הבנקים למשכנתאות, מכיר את כל האפשרויות של לקיחת משכנתא ועד כמה אפשר להוציא את המיץ מבנק משכנתאות כדי להשיג לכם את המשכנתא הזולה ביותר. כל חיסכון של אפילו עשירית האחוז שישיג לכם יועץ משכנתאות פרטי יהיה שווה לכם עשרות אלפי שקלים בכל אורך תקופת המשכנתא.

יועץ משכנתאות פרטי ילווה אתכם באופן צמוד מתחילת התהליך ועד לסיומו, יעשה עבורכם את כל העבודה ויחסוך מכם את כל הבירוקרטיה המתישה ואת זמנכם היקר.

יועץ משכנתאות עובד עם הרבה לקוחות ולכן יש לו יותר כוח מול הבנק למשכנתאות להבדיל מלווה משכנתא בודד.

לפנייה ל יועץ משכנתאות בכיר לחץ על הקישור הכחול.

בישראל ישנם היום כ-30 מסלולי משכנתא. איך תדע מה הטוב ביותר עבורך? ריבוי מסלולי המשכנתא ותמהילי המשכנתא אמנם יוצרים ללקוח הזדמנויות עסקיות טובות, אך הוא לא יוכל לנצלן לטובתו אם הוא לא יכיר את התחום לפני ולפנים.

בארה"ב פונים כ-80% מלוקחי המשכנתא ל-יועצי משכנתאות לפני שהם פונים לבנקים למשכנתאות. שם הבינו כבר מזמן את הצורך בפנייה לאיש מקצוע המתמחה בתחום ועוסק בו על בסיס יומי כדי לקבל את התנאים הטובים ביותר.