הדילמה לרכוש או לשכור דירה היא דילמה אותה חווים אנשים רבים ויש לקבל החלטה.
חשוב ביותר באיזו דרך לבחור.
על מנת לעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה מבחינתכם, אנסה להביא בפניכם חלק מהיתרונות והחסרונות העיקריים בהחלטה לרכוש או לשכור דירה.
זכרו ! מדובר בהחלטה חשובה ורצוי שתבחנו את האפשרויות העומדות בפניכם בצורה קפדנית ורצינית, לפני קבלת וביצוע ההחלטה בעניין.
יתרונות בשכירת דירה :
מציאת דירה להשכרה קלה יותר, משא ומתן קצר יותר וההשקעה הראשונית נמוכה הרבה יותר
מרכישת דירה.
אין צורך לקחת הלוואה או משכנתא. החוזה לזמן קצוב ואין מחויבות להישאר בדירה במידה ואינכם מרוצים, מעבר לזמן החוזה הנקוב.
הנכם יכולים לעבור לדירה אחרת במידה ותרצו ובנוסף אין הוצאות נלוות הקיימות בדרך כלל
ברכישת דירה.
חסרונות ברכישת דירה :
כאשר מתגוררים בבית השייך לאחר, אין לכם זכויות המגיעות לכם בעצם הבעלות על הדירה. כל שיפוץ חייב להיות מאושר ע"י בעל הבית, אשר יכול לבצע כמה שיפוצים שירצה, כל עוד הדבר
זה תחת ההסכם בחוזה.
תשלום שכר הדירה עבור חודש מגורים בלבד ולא החזר הלוואה עבור נכס שרכשתם.
יתרונות רכישת בית :
אתם יכולים לבצע כל שינוי בדירה שכן היא בבעלותכם.
שיפוץ הדירה יכול להעלות את ערכה מעבר לסכום השיפוץ. הדירה תהווה בעתיד מנוף לרכישת דירה גדולה ומרווחת יותר.
יש בידכם רכוש – מה שמוסיף לתחושת הביטחון והיציבות של המשפחה.
חסרונות רכישת בית :
•
מוגבלים שכן יש לכם משכנתא לדירה.
•
עלויות נוספות – תחזוקה וכו' שתצטרכו להוציא במשך השנים.
•
הוצאות בלתי צפויות מעבר למה שתכננתם יכולות לגרום לכם לבעיות ולפיגור בהחזר המשכנתא.
לסיכום : לשכירות או רכישה יתרונות וחסרונות.
ישנם הסוברים שמבחינה כלכלית טהורה עדיף לשכור דירה אך רכישת דירה יוצרת אצל בני זוג תחושת ביטחון ויציבות שאותן צריך לקחת בחשבון.
