מינוף 

מינוף היא שיטה שבה משתמשים בכסף מלווה במטרה להגדיל את ההחזר על השקעה.

מינוף נעשה ברמת החברות, אך גם ברמת המשקיע הפרטי.

מינוף הוא פופולרי מאוד בתחום הנדל"ן. למעשה כל משקיע אשר לוקח משכנתא כדי לרכוש דירה עושה שימוש במינוף פיננסי.

יש מספר סוגים של מינוף פיננסי. מינוף פיננסי חיובי הוא מינוף אשר מחזיר תשואה עודפת מעבר לעלות הכסף הנוסף. מינוף ניטרלי הוא מינוף שבו לקחנו סיכון אך ההשקעה רק החזירה את הריבית. והמינוף הגרוע ביותר הוא מינוף שלילי שבו הסיכון התממש והפסדנו יותר מעלות הכסף.

חשוב להבין שמינוף היא פעולה מסוכנת. מינוף גבוה מצד אחד נותן למשקיע פוטנציאל גבוה להחזרים, אך מצד שני המשקיע חשוף לסיכון מאוד גבוה.

מינוף הוא כלי נפוץ בעולם העסקים. משקיעים מוצלחים עושים שימוש במינוף של כסף, מינוף של זמן ומינוף של קשרים של העובדים שלהם. מינוף נכון יכול להעצים את המשקיע.

משקיעים שאינם מנוסים עשויים לטעות בשימוש במינוף.

מינוף הוא מאוד נפוץ בתחום של שוק ההון. חשוב להיזהר במינוף גבוה במיוחד בשוק ההון. בתי השקעות עשויים להציע למשקיעים מינוף של פי 100 על ההשקעה שלהם, אך זה אומר סכנה מאוד גבוה להפסד של כל הכסף.

יש לעשות שימוש זהיר במינוף. אם מנהלים את הסיכון בצורה נכונה ומודדים את רמת הסיכון של ההשקעה ניתן לחשב את רמת המינוף אשר תתאים להשקעה ותהיה סבירה גם במקרה שההשקעה לא מצליחה כפי שציפינו.

השקעה נעימה וזהירה !