דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


שלבים בעסקאות נדלן 

מאת    [ 08/07/2010 ]

מילים במאמר: 471   [ נצפה 2673 פעמים ]

שלב איתור עסקה   או נכס -

על מנת לאתר עסקאות ,בצע  חיפוש  אחר השקעה נדלנית   באמצעות  לוח נדלן,מודעות בעיתונים

אף  בזמן   הליכה  ברחוב  מסוים  בדרך לעבודה או סידור.

 

שלב הבדיקה-

בצע בדיקה ראשונית  של  הנכס אשר נראה לך מתאים למטורותך  כגון רווח  .

האמצעים לקבלת רושם   להערכת הרווח הגלום  בעסקה :-

ממיקום  הנכס .

בדיקה של הנכס  ע"י  גורם מקצועי וקבלת רושם

לגבי עתידו.

לפגוש את האדם אשר מוכר את הדירה או הנכס.

לבדוק את  שווי של נכסים דומים באזור . 

 

שלב שלישי

כעת  עליך לבחון האם אתה  מאמין שרווח העסקה הוא רווח המספק בעיניך ,והאם יש ברשותך

את האמצעים להתמודד  עם כול הכרוך בהשלמת  ההעסקה.

 

שלב  משא ומתן -(מו"מ)

נהל  שיחה עם  בעל הרכוש  וקבע  מחיר ,ואת תנאי  החוזה ביניכם.

 

שלב חמישי-

לפני קניית הרכוש  ממולץ לערוך בדיקה מקיפה בעזרת בעלי מקצוע בתחום הנדלן,משפט ועוד  על מנת למצוא בעיות בהווה  או בעתיד שעלולים לפגוע בהשקעתך.

 

 שלב ביצוע ההעסקה-

התחלת ביצוע  ההעסקה  לאחר סגירת  בעיות שהעלו  או שנפתרו כעת עליך להעביר את שסוכם

לבעלי המקצוע ,בעל הנכס ועוד.

 

שלב  ההשבחה-

ערוך  שיפוץ בצורה  טובה   על מנת  להגדיל  את שווי  הרכוש.

 

שלב  שיווק-

לאחר  סיום כל שלבי  ההעסקה  מצא  אדם  או ארגון המעונין  בקניית הדירה   או השכרת הנכס

באמצעות פרסום במגוון ערוצים כגון  לוחות נדלן ,פרסום מודעות .

 

אין על הנאמר להות תחליף לייעוץ משפטי מקצועי ואישי ואין  להסתמך על האמור במאמר זה

לביצוע כל פעולה  שהיא.

 

לוחות ALLFREE מציע לכם פרסום דרושים חינם ובכל הקטגוריות הקיימות –לוח רכבלוח דירות,לוח יד שניהלוח דרושים או לוח מודעות.




מאמרים חדשים מומלצים: 

חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים? תחשבו שוב! -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר מומחה
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה
ספינת האהבה -  מאת: עומר וגנר מומחה
אומנות ברחבי העיר - זרז לשינוי, וטיפוח זהות תרבותית -  מאת: ירדן פרי מומחה
שיקום והעצמה באמצעות עשיה -  מאת: ילנה פיינשטיין מומחה
איך מורידים כולסטרול ללא תרופות -  מאת: קובי עזרא יעקב מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב