לקנות דירה חדשה בראש שקט
הרצון להתחדש בדירה חדשה מתלווה אלינו פעמים רבות בחיים. ישנם אלמנטים רבים שיש לקחת בחשבון ברגע שמחליטים לעבור דירה. מיקום הדירה, שווי הנכס שאנחנו מעוניין לרכוש לעומת זה שאנו גרים בו, גודלו ביחס למחיר ועוד.
רכישת שטח עליו תבנו בית, או נכס בנוסף על שלכם כרוך בהוצאות כלכליות רבות פרט לעלותו. קיימים מיסים רבים על נדל"ן ונכסים, כגון מס השבחה, מה רכישה ועוד, אשר כל אחה יחדיו זכו לשם מיסוי מקרקעין. מיסוי מקרקעין הוא שם כוללני לכל המיסים שעלינו לשלם למדינה על כל פעולה שנרצה לעשות עם הנכס שלנו, החל מפעולת המכירה והקנייה הפשוטה, עפילו בניה ירוקה
מהי בניה ירוקה? זה בעצם מושג חדשי לבית שלא צורך חשמל.
מהי קבוצת רכישה וכיצד הן יכולות לעזור לי לחסוך?, קבוצת רכישה היא קבוצה של קונים, כאשר מדובר על נדל"ן בעיקר מהמגזר הפרטי, הפונים לקבלן על מנת שיבנה עבורן בית משותף (בניין מגורים). מדובר על דרך אלטרנטיבית לרכישת דירה. אתם בוחרים את השכנים שלכם, את השטח עליו יוקם ועוד. קבוצת רכישה חוסכת עלויות כגון שיווק, מימון, מע"מ על הפרויקט, רווח יזמי ועוד.
דרך עגב היום ניתן בקלות רבה להעביר את כל הרהיטים בעזרת - הובלות דירה!
על קבוצת רכישה להצטייד בעורך דין מקרקעין מנוסה, על מנת לטפל בכל ההליכים המשפטיים הכרוכים בבניית פרויקט, כגון תשלומי מיסוי מקרקעין.
חשוב מאוד לפני שקונים דירה ולוקחים משכנתא לבדוק מה הוא ערך הדולר באותו התאריך.
עורן דין מקרקעין הוא אדם אשר תוכלו לחסוך עליו בעיניים עצומות בנוגע לסידורים שיש לבצע טרם רכישת בית, בין אם דרך קבוצת רכישה, או באופן פרטי. עורך דין מקרקעין בקיא בנושא המקרקעין, ויוכל לספק לכם את הייעוץ הטוב ביותר.
