במאמר מאפריל 2010 ציינו את הגורמים שישפיעו ויגרמו להאטה בשוק הנדל''ן בקנדה. שינוי חוקי המיסים וכניסה לתוקף של הגבלות מטעם הממשלה על קבלת משכנתאות בנוסף לעלייה נוספת שלישית במספר של הריבית למשכנתאות החלו לגרום לשינוי כיוון והאטה בפעילות בשוק הנדל''ן. הביקוש ירד היות ומשקיעים מקומיים רבים הגיעו למסקנה שבמצב החדש שנוצר לא יהיה להם את ה20% מקדמה הנדרשת על מנת לקבל משכנתא על יתרת הסכום הנדרש. לכן, השוק משנה מגמה משוק של מוכרים לשוק של קונים. הכלכלן הבכיר דויד רוזנברג שעוסק בייעוץ ולשעבר הכלכלן הבכיר של מריל לינץ לצפון אמריקה צופה ירידה של 20 % בסקירה ששלח ללקוחותיו ופורסמה בהרחבה בעיתונות בקנדה.
מבחינה של מחירי הבתים המוצעים למכירה במאגר הממחושב של המתווכים בטורונטו ניתן לראות שמחירים של בתים רבים עוברים עדכון במחיר שמבקשים כלפי מטה. להערכתי ייקח זמן עד שבעלי הבתים שבתיהם מוצעים כעת למכירה יפנימו שהחגיגה נגמרה ויש לחזור למכירים סבירים אם ברצונם למכור את בתיהם.
לכן, יש לצפות שבעתיד יהיו הזדמנויות בשוק הנדל''ן בטורונטו קנדה.
החשוב מכל זה להתקשר לחברה אמינה המוסמכת לעסוק בנדל''ן ומשכנתאות בקנדה. לכן אתם מוזמנים לבקר באתר החברה, להתרשם ממכתבי ההמלצות מלקוחות בישראל שנמצאים בקשרים עיסקיים אתנו שנים רבות וליצור קשר ישיר עם לקוחותינו על מנת להתרשם בעצמכם.מידע נוסף בעברית באתר
מיכאל טפר- ברוקר לנדל''ן ומשכנתאות בטורונטו קנדה
NADLAN Realty Ltd. Real Estate and Mortgage brokerage Toronto Canada
