עד כמה עלו מחירי שכר הדירה בקריות בשנה האחרונה
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

עד כמה עלו מחירי שכר הדירה בקריות בשנה האחרונה 

מאת    [ 11/08/2009 ]
מילים במאמר: 319   [ נצפה 3152 פעמים ]

 
 
מועדון בעלי-בתים ביוזמת: אריה ניר

"א.ש.ד-דירות בקריות"

ב ק ר י ו ת קרית ביאליק, טל. 052-2848724





7.8.2009



גיליון מס' 8



עד כמה עלו מחירי שכר הדירה בקריות בשנה האחרונה?!





בחודשים האחרונים התפרסמו בעיתונות הארצית וברדיו לא מעט כתבות על עליית מחירי הדירות להשכרה בכל הארץ בשיעורים שבין 10% עד 20%.



וכך, יצאתי ובדקתי (הפעם ב-8 אתרי אינטרנט) האם גם אצלנו בקריות עלו מחירי שכר הדירה בשיעורים כאלה: עשיתי את הבדיקה על השבועיים שבין 22.7.2009 לבין 5.8.2009, עפ"י אותן קטיגוריות כבגיליון מס' 5 (ראה טבלת "שכ"ד חודשי ממוצע..." המצורפת בקובץ DOC אחד) - סה"כ נצפו 234 דירות בק. חיים, בק. מוצקין ובק. ביאליק.



אך כדי לענות על השאלה המעניינת שבכותרת, מתבקשת השוואה בין המחירים דאשתקד (חורף 2008) לבין המחירים דהשנה (קיץ 2009): את זאת עשיתי רק בין קבוצות מחירים ששוקללו על מספר דירות גדול יחסית (4-5 דירות ומעלה לקבוצה). זאת מאחר שמבחינה סטטיסטית יש למימצאים כאן יותר משמעות, "יותר בשר". ( למשל, כל הדירות ה"נדירות" לפי הסוגים שבטבלת "שכ"ד חודשי ממוצע" אינן נכללות בהשוואה שלנו) - וכך "נולדה לה" הטבלה המצורפת כאן בקובץ DOC שני: "השוואת קבוצות של מחירי שכ"ד בקריות...".



מכל מקום, התשובה לשאלת הכותרת "עד כמה עלו המחירים בקריות" היא: בין 1.5% (ק. ביאליק) לבין 8% (ק. מוצקין) - שזו עלייה מתונה יחסית לאזורים אחרים, בעיקר במרכז הארץ.



אגב, בהסתכלות על הטבלה, מעניין לציין את העלייה התלולה - בשיעור 27% (!) - במחירי הדירות להשכרה 1-1.5 חדרים בק. מוצקין הותיקה/ק. מוצקין מרכז (מדובר ברחובות כמו שד' גושן 1 ו-2, ס. אירוס, "דירות עם" ליד "יד שרה", חנה סנש, הילדים) - שם יש ריכוזי דירות קטנות שרובן מושכרות לדיירים (בשכירות בלתי-מוגנת). נתון זה מסביר מדוע אי-אפשר כלל להשיג דירות כאלו לקנייה בחצי השנה האחרונה: המשקיעים ו"פליטי הבורסה" התנפלו עליהן בהמוניהם...



להתראות בגיליון הבא - שלכם א ר י ה .



נ.ב. - מי מחברי המועדון המבקש להתעמק בנתוני ההשוואה לטבלת המחירים הקודמת (חורף 2008, זו שצורפה לגיליון מס' 5) -

מוזמן לכתוב אלי, ואחזיר לו מייל מתאים.
אריה ניר
"א.ש.ד-דירות בקריות"
קרית ביאליק
כתובת דוא"ל: arienir1@gmail.com
אתר אינטרנט: http://www.eshedirot.co.il
טל. סלולארי: 052-2848724
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב