פשוטו כמשמעו מסמך המאשר יכולת קניה ומהו הסך הזמין המצוי בחשבונו של הלקוח
המבקשים הינם שני צדדים
צד א. המחוז דורש לקבל מסמך שעל פיו יהא ניתן להעריך את יכולת הקונה לא רק לקנות את הנכס אלא גם לענות על מצבו הלקוי סיבת הדבר אינם מעוניינים בבעלי בתים אשר לא יתחזקו את הנכסים ויורידו את איכות הנכסים בשכונה.
צד ב. הינו המוכר המעוניין לדעת האם יש לו קונה חזק המסוגל להשלים עסקה עד סופה לדוגמא הבנק קיבל הצעת מחיר גבוהה אבל חלשה ובעלת סיכון ומצד שני הוא קיבל הצעה נמוכה יותר אבל אם בטוחות שהקונה יכול להשלים את הקניה . הבנק יעדיף להענות לאותה הצעה אף שהינה נמוכה מהקודמת.
מסמך הפרוב אוף פאונד שהינו מסמך יכולת מימון צריך להכיל את רוח הדברים המצויין המסמך ינתן ע"י הבנק של הקונה
ובו ירשם שנכון לתאריך.... הלקוח מר .... מחזיק בחשבונו סך ....בשקלים ישראלים השווה לערך כך וכך דולרים אמריקאים נכון לתאריך חותמת הפקיד וכו' המסמך צריך להיות כתוב באנגלית ( והוא מוצג מול הרשויות האמריקאיות ומל הבנק המוכר ).
הנכם מוזמנים לבקר באתר NADLAN-USA.COM וללמוד על תהליך בחיה וקנית נכס בארהב
הכותב הינו יועץ נדלן ומלווה משקעים ישראלים ברכישת נדלן בארהב
להשקעה ובעל אתר http://www.Nadlan-USA.com/
להשקעה ובעל אתר http://www.Nadlan-USA.com/
