בית חכם בראי הכלכלי 

כשאנחנו חושבים על המושג בית חכם, מייד עולה לנו בראש אסוציאציה של עולם חווייתי, נוח ומפנק הבנוי על פלטפורמה עתירת טכנולוגיה. או במילים אחרות המאפיינות את המציאות הכלכלית- מותרות.

לאור ההנחה הזו בתקופה שבה רבים כל כך מקצצים ומתייעלים, נשמעים קולות בעולם הנדל"ן של מומחים שלא נותנים סיכוי לתחום הבית החכם לשרוד את המשבר הנוכחי באופן סביר.

אבל התחזיות הכלכליות לא תמיד נכונות. המרכז הישראלי לבית חכם בדק ומצא כי גם בבניה הפרטית וגם בחברות הנדל"ן יש נטיה גוברת והולכת להכניס מערכות חשמל חכם כבר במהלך הבניה.
רמת העניין של המגזר הפרטי (הבונים והמשפצים) בבית חכם עלתה בשיעור חד בשנה החולפת, ומבדיקה מקיפה שנערכה בנוב' 2008 עולה כי 12.4% מכלל הבונים והמשפצים לוקחים בחשבון את נושא הבית החכם במהלך הפרוייקט, בהשוואה ל 3% בלבד בשנה שעברה.

אמנם נראה כי פחות אנשים מגיעים לפרוייקט הבניה בכלל, ובקרב הבוחרים במערכות בית חכם, רבים מחליטים לוותר בשלב הראשון על הצד החווייתי (בעיקר מערכות אודיו ווידאו) שהן מציעות ופונים לצד הפונקציונאלי והתועלתי, אך החשש הטבעי של הבונים מפני בניית בית שאינו מתאים לצרכי דייריו לטווח הארוך עושה את שלו.

זו גם הסיבה שרבים מעדיפים להיערך עם תשתית ייעודית המתאימה לחשמל חכם, גם אם אין בכוונתם או באפשרותם להכניס לבית מערכת ניהול ושליטה במהלך הבניה. הכנת תשתית כזו אמנם מייקרת את עלות עבודות החשמל בסדר גודל של כ- 20%, אבל היא עדיין זולה משמעותית ברוב המקרים ממערכת בית חכם וחוסכת עלות גבוהה בהרבה של שיפוץ הכולל חציבה בקירות בעתיד.

אחרים מעדיפים להשקיע במערכת זולה ובסיסית בעלת יכולת גמישות שתאפשר להם להוסיף רכיבים, אמצעי שליטה וממשקים למערכות שונות ככל שישתנו הצרכים ויתפנה תקציב מתאים.

כאן המקום לציין שמשפחה המשקיעה במערכת בית חכם יכולה לחסוך באמצעותה עד 30% בצריכת האנרגיה כבר מהרגע הראשון. בניגוד למערכות הסולריות, שהינן מערכות חיצוניות המפיקות חשמל לצורך מכירה לחברת החשמל, מערכות הבית החכם מטפלות בייעול תפקודן של מערכות החשמל בבית ולפיכך יש להן השפעה ישירה על הצרכן.

לפני תהליך הבניה (כבר בשלבי התכנון) מומלץ להסתייע ביועץ בית חכם כדי להפיק את מירב התועלת בתחום.