מושבניק - מארח תיירים בצימר המשפחתי אתה לא חייב לשלם מע'מ !
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

מושבניק - מארח תיירים בצימר המשפחתי אתה לא חייב לשלם מע'מ ! 

מאת    [ 12/02/2006 ]
מילים במאמר: 284   [ נצפה 3652 פעמים ]

 
 
בשנים האחרונות נוסף לגידולי המשק אותם מגדלים חקלאים במושבים רבים, גידול חקלאי נוסף - הצימר. בעלי נחלות רבים פתחו בחצר האחורית של ביתם עסק המארח תיירי פנים ותיירי חוץ ולמעשה מתפקדים כמעין בית מלון קטן. רבים מאותם בעלי צימרים קטנים אינם מודעים לכך כי במקרים בהם הם מארחים בצימרים שלהם תיירים מחו"ל אין הם חייבים במע"מ אלא חייבים במע"מ בשיעור אפס. משמעות ביטוי זה (מע"מ בשיעור אפס) הינה שעל אף שבפועל בגין עסקה זו אין צורך להעביר מע"מ לרשויות מע"מ. לא נפגעת זכותו של אותו עוסק לנכות את מס התשומות. נסביר סעיף 30(א)(8) לחוק מע"מ קובע כי לינה של תייר בבית מלון ושירותים נוספים שקבע שר האוצר והניתנים אגב לינה כאמור יהיו זכאים למס בשיעור אפס. בין השירותים אותם קבע שר האוצר ניתן למנות: 1. אספקת מזון ומשקאות; 2. שימוש בבריכת שחיה; 3. שירותי כביסה; 4. השכרת מכשיר טלוויזיה לשימוש בחדרו של התייר; 5.שימוש בטלפון, טלקס ופקסימיליה ועוד.
האם מי שיש לו 2 צימרים או 3 צימרים אכן עונה להגדרת "בית מלון" בחוק מע"מ? חוק מע"מ קובע הגדרה למונח בית מלון לפיה המדובר ב: "...לרבות, פנסיון, בית מרגוע, בית אירוח או כיוצא באלה שבו מלינים בדרך כלל בתמורה לפחות חמישה אנשים". נראה כי כוונת המחוקק הייתה לקבוע מבחן נורמטיבי של 5 אנשים + הלנה בתמורה משמע לא בחינם. כך יוצא שמי שרוב השימוש שלו בצימרים הינו אכן לצורכי העסק, עסקאות הנעשות בתמורה, לתשלום ויש ביכולת הצימרים שלו לארח 5 אנשים בעת ובעונה אחת זכאי להטבה של מס בשיעור אפס כאשר הוא מארח תיירים. נציין כי הקביעה האם אותם צימרים יכולים לארח 5 אנשים נמדדת בדרך כלל על פי שטח ריצפה כך יוצא שגם צימר אחד שהינו גדול דיו (26 מ"ר ללא שירותים ומקלחת) יכול לעמוד בדרישות החוק ובעל הצימר יוכל להנות מהטבת המס.

אריה ליבוביץ, עו"ד
עוסק במיסוי בינלאומי, מיסוי נאמנויות, מיסוי מקרקעין, מס ערך מוסף, תכנון מס בירושות וצוואות הכל לרבות הלבנת הון, מיסוי יהלומנים, מיסוי ענף ההי-טק, רילוקיישן( relocation) ועוד.
מחבר הספרים: "אמנות מס - 111 טבלאות השוואה"; אנציקלופדיית אמנות מס כרך ב'; "מיסוי נאמנויות" (עם אלתר); '"חוק מס הבולים"; סדרת ספרי מס ערך מוסף (כרכים א'-ד')(עם שרון); בעל מדור קבוע: לתכנוני מס בירחון "ידע למידע". ובעיתון "ליצואן" של מכון היצוא הישראלי, מחברם של עשרות פרסומים בירחונים מקצועיים; מרצה ב: לשכות עורכי הדין, רואי החשבון ומכון היצוא הישראלי. מ"מ יו"ר ועדת המיסים וסגן יו"ר ועדת הנאמנויות בלשכת עוה"ד בת"א.
ליצירת קשר - טל: 077-7051717; E- mail: aryetax@gmail.com; סלולרי: 599600 - 0544, מקור המאמר באתר המשרד - http://www.atax.co.il


מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב