הקימו אנטנה של חברת תקשורת סלולרית ליד הבית שלך? יתכן שמגיע לך פיצוי בגין ירידת ערך הנכס
*מאת עו"ד תומר בכר
על פי פרסומים שונים, ישנם כיום כ-6,000 אנטנות של חברות תקשורת סלולרית ברחבי הארץ, וברור כי מספר זה יעלה ואף יש אומרים שישלש את עצמו בעתיד הקרוב.
כידוע, קיימים מחקרים סותרים בנושא השפעות הקרינה הנפלטת מהאנטנות הללו, כאשר יש הטוענים כי מדובר במפגע אשר יכול לגרום למחלות קשות, במיוחד כאשר מדובר בקרבה פיזית של האנטנות למקומות המגורים.
אמנם המחקרים אינם נותנים תמונה ברורה, אך האפקט הפסיכולוגי של מחקרים אלו גורם לרתיעת קונים פוטנציאליים מרכישת נכסים ודירות הממוקמים בקרבת אנטנות סלולריות.
לאור המצב הנ"ל, כל אנטנה המוקמת בקרבה לבתי מגורים, מביאה לכך שערך בית המגורים יורד באופן ניכר ולעיתים אף בעשרות אחוזים. עפ"י הערכות שמתפרסמות בעניין זה, מדובר בירידת ערך של בין 8% ל-20% בממוצע - כלומר, עשרות ולעיתים אף מאות אלפי שקלים.
לפני מספר שבועות, עבר בכנסת חוק חדש, המסדיר את כל נושא הקמת האנטנות המפיצות קרינה (כגון אנטנות סלולריות). כיום ישנה חובה ליידע את הציבור בדבר הקמה של אנטנות סלולריות בסמוך למקום מגורים, ולציבור ישנה זכות להתנגד להקמתן של אנטנות אלו. בנוסף, קובע החוק את המרחקים של האנטנות מבתי ספר, גני ילדים, בתי חולים ומקומות בהם שוהה אוכלוסיות רגישות.
לא עוד הקמת אנטנות ללא כל פיקוח או ביקורת, מתי והיכן שעולה על רוחן של חברות הסלולר. כעת חברות הסלולר יחשבו היטב לפני שיקימו אנטנות סלולריות חדשות, מאחר ומעתה והלאה הן יהיו חייבות לפעול על פי דרישות החוק החדש, והן תיקחנה בחשבון את התביעות שיוגשו והפיצוי הכספי הגדול שידרשו לשלם. כך, יש להניח, יוקמו פחות אנטנות בסמוך למקומות מגורים והציבור הישראלי יוכל ליהנות מאיכות חיים גבוהה יותר וללא חשיפה מיותרת לקרינה.
כיום, יכולים בעלי הנכסים שערכם ירד לתבוע את שווי ירידת ערך נכסיהם, לאחר שהוכיחו את ירידת הערך. המשמעות הכספית של הגשת תביעות שכאלה הינה עצומה. בחודשים האחרונים כבר החלו להתארגן קבוצות של בעלי בתים, אשר בסמוך לנכסיהם נבנו אנטנות סלולריות, על מנת להגיש תביעות פיצויים, בגין ירידת ערך נכסיהם, ויש להניח שכמות התביעות רק תגדל עם הזמן.
אשר על כן, במידה וגם בסמוך לביתך, נבנתה לה בחשאי (או לא בחשאי) אנטנה סלולרית, מומלץ כי תיבדק אפשרותך לתבוע פיצוי על ירידת ערך הנכס שבבעלותך ע"י עו"ד העוסק בתחום זה.
*הכותב הינו בעל משרד עורכי דין העוסק בתחום הנזיקין.
*מאת עו"ד תומר בכר
על פי פרסומים שונים, ישנם כיום כ-6,000 אנטנות של חברות תקשורת סלולרית ברחבי הארץ, וברור כי מספר זה יעלה ואף יש אומרים שישלש את עצמו בעתיד הקרוב.
כידוע, קיימים מחקרים סותרים בנושא השפעות הקרינה הנפלטת מהאנטנות הללו, כאשר יש הטוענים כי מדובר במפגע אשר יכול לגרום למחלות קשות, במיוחד כאשר מדובר בקרבה פיזית של האנטנות למקומות המגורים.
אמנם המחקרים אינם נותנים תמונה ברורה, אך האפקט הפסיכולוגי של מחקרים אלו גורם לרתיעת קונים פוטנציאליים מרכישת נכסים ודירות הממוקמים בקרבת אנטנות סלולריות.
לאור המצב הנ"ל, כל אנטנה המוקמת בקרבה לבתי מגורים, מביאה לכך שערך בית המגורים יורד באופן ניכר ולעיתים אף בעשרות אחוזים. עפ"י הערכות שמתפרסמות בעניין זה, מדובר בירידת ערך של בין 8% ל-20% בממוצע - כלומר, עשרות ולעיתים אף מאות אלפי שקלים.
לפני מספר שבועות, עבר בכנסת חוק חדש, המסדיר את כל נושא הקמת האנטנות המפיצות קרינה (כגון אנטנות סלולריות). כיום ישנה חובה ליידע את הציבור בדבר הקמה של אנטנות סלולריות בסמוך למקום מגורים, ולציבור ישנה זכות להתנגד להקמתן של אנטנות אלו. בנוסף, קובע החוק את המרחקים של האנטנות מבתי ספר, גני ילדים, בתי חולים ומקומות בהם שוהה אוכלוסיות רגישות.
לא עוד הקמת אנטנות ללא כל פיקוח או ביקורת, מתי והיכן שעולה על רוחן של חברות הסלולר. כעת חברות הסלולר יחשבו היטב לפני שיקימו אנטנות סלולריות חדשות, מאחר ומעתה והלאה הן יהיו חייבות לפעול על פי דרישות החוק החדש, והן תיקחנה בחשבון את התביעות שיוגשו והפיצוי הכספי הגדול שידרשו לשלם. כך, יש להניח, יוקמו פחות אנטנות בסמוך למקומות מגורים והציבור הישראלי יוכל ליהנות מאיכות חיים גבוהה יותר וללא חשיפה מיותרת לקרינה.
כיום, יכולים בעלי הנכסים שערכם ירד לתבוע את שווי ירידת ערך נכסיהם, לאחר שהוכיחו את ירידת הערך. המשמעות הכספית של הגשת תביעות שכאלה הינה עצומה. בחודשים האחרונים כבר החלו להתארגן קבוצות של בעלי בתים, אשר בסמוך לנכסיהם נבנו אנטנות סלולריות, על מנת להגיש תביעות פיצויים, בגין ירידת ערך נכסיהם, ויש להניח שכמות התביעות רק תגדל עם הזמן.
אשר על כן, במידה וגם בסמוך לביתך, נבנתה לה בחשאי (או לא בחשאי) אנטנה סלולרית, מומלץ כי תיבדק אפשרותך לתבוע פיצוי על ירידת ערך הנכס שבבעלותך ע"י עו"ד העוסק בתחום זה.
*הכותב הינו בעל משרד עורכי דין העוסק בתחום הנזיקין.
*הכותב הינו בעל משרד עורכי דין העוסק בתחום הנזיקין ובייצוג תובעים בגין ירידת ערך נכסיהם משרד עורכי דין - רשלנות רפואית
