קיבלתם עשרות טלפונים לגבי הדירה שלכם והרבה מהם נשמעו מתלהבים, האם עשיתם את שלכם? כדי למקסם את הרווח ולדאוג לסגור עסקה במהירות וביעילות חשוב לשים דגש על הרגע בו השוכרים או הקונים המתעניינים מגיעים לדירה שלכם.
סדר וניקיון
המלצה שנכונה לכל יום בשנה ובמיוחד ביום בו מגיעים אורחים שצריכים לחשוב על מגורים בדיוק באותו המקום. לא משנה אם האנשים שמגיעים אליכם הם אנשים מסודרים בעצמם או לא, הרוב המכריע של האנשים אוהב סדר וניקיון ומראה של דירה מטופחת עשוי בהחלט לתרום לסגירת העסקה.
כמה שפחות חפצים
האנשים המגיעים אליכם עושים תהליך מאוד פשוט מרגע כניסתם לדירה, הם מדמיינים את עצמם בתוכה ולכן כמות גדולה של חפצים אישיים, רהיטים וכולי מקשה עליהם לראות את עצמם מתגוררים בדירה שלכם. כמה שעות לפני שמגיעים הקונים או השוכרים השתדלו לאחסן כמות גדולה של חפצים אישיים בתוך הארונות והורידו למחסן או חפץ או רהיט שאפשר.
להשאיר את מה שעשוי להועיל
לאחסן ולסדר זה חשוב אבל לפעמים יש חפצים או רהיטים שדווקא מעלים את ערך הדירה, בר ביתי דווקא יעלה את קרנה של הדירה בעיני דייר צעיר שמתעניין בשכירתה. ערסל בגינה או כסאות ושולחן במרפסת גם הם יעשו עבודה דומה.
הקפידו על ריח טוב בבית שלכם
אם הרגע סיימתם להכין את הגפילטע פיש שלכם אולי כדאי שתאווררו קצת, חשוב לזכור שריחות מסויימים עשויים להיות לא נעימים עבור אנשים שונים עם הרגלים שונים וריסוס של מטהר אויר ואוורור יכולים רק להועיל.
סביבת הדירה שלכם
בין אם אתם גרים בבניין דירות ובין בוילה פרטית, חשוב לשים עין גם על הסביבה. אל תתביישו לנקות קצת את הכניסה לבניין וחדר המדרגות. מראה מוזנח של חדר המדרגות והכניסה לבניין לא יועילו לכם.
רעש
טיפלנו ברוב החושים האחרים כעת נטפל בחוש השמיעה. כמות לא קטנה של דירות נמצאת באזורים רועשים. לפעמים מדובר ברחוב ראשי ולפעמים בגן ילדים סמוך. אם ניתן חשוב לקבוע עם המתעניינים בשעות הטובות ביותר מבחינת הרעש החיצוני ובכל מקרה לסגור את החלונות הפונים לעבר אזור הרעש כדי לצמצם אותו.
מכירה או השכרה נעימה לכולם.
סדר וניקיון
המלצה שנכונה לכל יום בשנה ובמיוחד ביום בו מגיעים אורחים שצריכים לחשוב על מגורים בדיוק באותו המקום. לא משנה אם האנשים שמגיעים אליכם הם אנשים מסודרים בעצמם או לא, הרוב המכריע של האנשים אוהב סדר וניקיון ומראה של דירה מטופחת עשוי בהחלט לתרום לסגירת העסקה.
כמה שפחות חפצים
האנשים המגיעים אליכם עושים תהליך מאוד פשוט מרגע כניסתם לדירה, הם מדמיינים את עצמם בתוכה ולכן כמות גדולה של חפצים אישיים, רהיטים וכולי מקשה עליהם לראות את עצמם מתגוררים בדירה שלכם. כמה שעות לפני שמגיעים הקונים או השוכרים השתדלו לאחסן כמות גדולה של חפצים אישיים בתוך הארונות והורידו למחסן או חפץ או רהיט שאפשר.
להשאיר את מה שעשוי להועיל
לאחסן ולסדר זה חשוב אבל לפעמים יש חפצים או רהיטים שדווקא מעלים את ערך הדירה, בר ביתי דווקא יעלה את קרנה של הדירה בעיני דייר צעיר שמתעניין בשכירתה. ערסל בגינה או כסאות ושולחן במרפסת גם הם יעשו עבודה דומה.
הקפידו על ריח טוב בבית שלכם
אם הרגע סיימתם להכין את הגפילטע פיש שלכם אולי כדאי שתאווררו קצת, חשוב לזכור שריחות מסויימים עשויים להיות לא נעימים עבור אנשים שונים עם הרגלים שונים וריסוס של מטהר אויר ואוורור יכולים רק להועיל.
סביבת הדירה שלכם
בין אם אתם גרים בבניין דירות ובין בוילה פרטית, חשוב לשים עין גם על הסביבה. אל תתביישו לנקות קצת את הכניסה לבניין וחדר המדרגות. מראה מוזנח של חדר המדרגות והכניסה לבניין לא יועילו לכם.
רעש
טיפלנו ברוב החושים האחרים כעת נטפל בחוש השמיעה. כמות לא קטנה של דירות נמצאת באזורים רועשים. לפעמים מדובר ברחוב ראשי ולפעמים בגן ילדים סמוך. אם ניתן חשוב לקבוע עם המתעניינים בשעות הטובות ביותר מבחינת הרעש החיצוני ובכל מקרה לסגור את החלונות הפונים לעבר אזור הרעש כדי לצמצם אותו.
מכירה או השכרה נעימה לכולם.
MyNadlan לוח נדלן כלל ארצי בשפות עם בתים למכירה, בתים להשכרה, בתים חדשים ועוד. פרסום דירה בחינם עבור אנשים פרטיים.
