דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


טיפים - איך חברת ניהול בתים משותפים צריכה להתייחס לתחזוקה בתקופת המגפה? 

מאת    [ 25/11/2020 ]

מילים במאמר: 374   [ נצפה 1203 פעמים ]

אין ספק שמגפת הקורונה "זרקה לפח" כל תכנית תחזוקה רגילה, קל וחומר תוכנית תחזוקה עונתית. הצרכים שלנו משתנים תדירות, בהתאם לתקנות חדשות שיוצאות חדשות לבקרים, ומצריכים מדיירי ביניינים לעשות שינויים מעת לעת. כיום בעלי בתים יחד עם חברת ניהול בתים משותפים, חייבים לאזן בין תקנות ומגבלות ריחוק חברתי לבין אחזקת המבנה וטיפול בבעיות תחזוקה שונות ומגוונות. אם אתם תוהים כיצד לנהל את מערך התחזוקה בתקופה הקרובה, הנה כמה טיפים שיעזרו.

החשיבות של תחזוקה עונתית

תחזוקה עונתית מאוד חיונית. באמצעותה תוכלו להבטיח את שלומם של הדיירים ולהגן על הרכוש שלהם מפני נזקים. טיפול בתיקונים קטנים לפני שהם הופכים לבעיה גדולה, יחסוך לכם זמן, כסף ומאמץ וימנע פגיעה מיותרת בדיירים. ניתן גם לטעון שתחזוקה מונעת חשובה ביותר במיוחד בתקופות הקרות, שכן הרבה גשם יכול לגבות מחיר. ועדיין חשוב להבין כיצד לתעדף את עבודות התחזוקה הנדרשות, במיוחד תחת המגבלות הקיימות והריחוק החברתי.

הכנת הנכס למזג אוויר סוער

אחת המשימות של חברה לניהול בתים משותפים היא להכין את הנכס עד כמה שניתן לימים גשומים, סוערים ככל שיהיו. בין פעולות התחזוקה שיש לבצע באופן שגרתי:

  • איטום גגות

  • איטום דלתות וחלונות

  • ניקוי מרזבים

  • איטום חללים תת קרקעיים

  • מניעת החלקה בחדר המדרגות

  • איפוס מערכות השקיה 

  • גיזום ענפים שעשויים להיות מסוכנים בעת סערה

  • תיקון נזילות

  • ועוד

עם זאת מכיוון שסיכוני הקורונה עוד מרחפים מעלינו, חשוב לוודא שהתחזוקה המונעת מתבצעת בהתאם להנחיות הריחוק החברתי ותוך שימוש בכל אמצעי ההגנה הנדרשים. 

הגדירו את הזמן הנכון לבצע את עבודות התחזוקה

בהתחשב במצב ובעובדה שעדיין רוב העסקים לא חזרו לשגרת עבודה מלאה, חשוב מאוד לשים לב אילו משימות תחזוקה ניתן לדחות ואילו פשוט חובה לקיים בהקדם. ניסיון רב שנים בניהול בתים משותפים יכול לעזור לכם להבין מתי הזמן הטוב ביותר לבצע את עבדות התחזוקה שנדרשות מכם. קחו בחשבון שיש משימות שבהחלט ניתן לדחות לזמנים טובים יותר. 

אין ספק שתחזוקה עונתית זו מטלה חשובה, יחד עם זאת חשוב לבצע אותה תחת התייחסות למגבלות של התקופה. הקפידו לוודא שאתם בקיאים בכל ההנחיות הקיימות, ועם מעט תכנון, אין ספק שתוכלו לכל הפחות לבצע את כל המשימות החיוניות, ואת השאר להשלים בהמשך.

 

המאמר נכתב ע"י חברת קידום אתרים  המנהלת את פורטל בתים"   הפורטל המוביל בישראל בנושא בתים ומבנים




מאמרים חדשים מומלצים: 

חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים? תחשבו שוב! -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר מומחה
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה
ספינת האהבה -  מאת: עומר וגנר מומחה
אומנות ברחבי העיר - זרז לשינוי, וטיפוח זהות תרבותית -  מאת: ירדן פרי מומחה
שיקום והעצמה באמצעות עשיה -  מאת: ילנה פיינשטיין מומחה
איך מורידים כולסטרול ללא תרופות -  מאת: קובי עזרא יעקב מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב