איך תגרמו לקונים להתאהב בבית שלכם ולרצות לקנות אותו? 

 אתם/ן  מכירים/ות  את התחושה הנפלאה הזו של זרימה ורצון להישאר עוד בבית מסויים, לעומת התחושה שמיציתם ובא לכם לחזור לבית החמים והנעים שלכם?
מה גורם לנו לתחושת  הנעימות והחמימות הזו? 
מה מבריח אותנו מבית אחד ומקרב אותנו לבית אחר? 
 

במהלך השנה הזו, ביקרתי בכ-50 בתים ודירות ומצאתי שלא מדובר רק בעיצוב יקר של הבית,ולא תמיד  הכרחילהשקיע סכומי כסף רבים בריהוט ובאבזור הבית, אלא, מה שגורם לנו להתאהב בבית הינה תחושת נעימות שאנו חשים וקשורה  למידת הטיפוח  והאהבה האמיתית של בני הבית למקום מגוריהם. תחושה זו מלווה אותנו החל מהכניסה, דרך מפתן הבית ועד לחדרים הפנימיים ביותר.

אז איך יוצרים את התחושה הזו ? 
ארבעת התפי"ם שזיהיתי יכולים לשדרג את ערך הבית שלכם !!!
ולתרום למכירה מוצלחת ומיקסום ערך הנכס שלכם.

מה יצא לכם מיזה? תישארו עם יותר כסף זמין ביד לקניית הבית החדש שלכם.

אז מהם ארבעת התפי"ם שעושים את ההבדל???
1. תיקונים הכרחיים
2. תאורה נכונה
3. תחזוקה מיטבית
4. תחושת ניקיון נעימה

שילוב ארבעת התפי"ם יגרום לקונים לרצות להישאר עוד ועוד בבית שלכם, ואולי אף לבחור בו לקניה מבין שאר הבתים שראו.

1.תיקונים הכרחיים- 
 תיקוני צבע וטיח, תקינות תריסים וחלונות, תיקון אסלות וברזים , תיקון מפסקים שבורים, הידוק בריחי דלתות וארונות, תקינות המעלית,תיקון פעמון הכניסה
2. תחזוקה מיטבית-
 ניקוי מתקני מיזוג האויר, טיפוח הגינה, ניקוי דוד השמש, סידור המחסן והחניה, שביל כניסה נעים ומתוחזק, מתלים למגבות, אמצעי אחסון מספקים
3. תאורה נכונה-
החלפת נורות שרופות, נורות לבנות ליצירת תחושת גודל ומרחב, נורות צהובות ליצירת תחושת חמימות,נקו והאירו את שביל הכניסה לבית . בבית משותף דברו עם ועד הבית במקרה הצורך .
4. תחושת ניקיון ומרחב-
פזרו ניחוח עדין ורענן בחדרי הרחצה, שטפו את הסלון והמטבח כשעה לפני שהקונים מגיעים בנוזל ניקוי עדין( ניתן גם לעבור עם מטלית רטובה ספוגה בריח נעים)והשרו סדר ונקיון במטבח, הוסיפו עציצים, שטיח, תמונה במידה מתונה על מנת ליצור מראה מטופח ולא עמוס מידי. פנו מחדרי הילדים וההורים חפצים מיותרים , פנו ונקו את איזורי האשפה הביתית,פנו מסדרונות מחפצים ,נקו וסדרו את הארונות, פתחו או סגרו את החלונות והתריסים בהתאם לתחושה שברצונכם ליצור, הרימו פרגולות מתקפלות.

זכרו שאין הזדמנות שניה לרושם ראשוני בפני הקונה הפוטנציאלי שלכם/ן ונסו ליישם לפחות 2 מתוך 4 התפ"ים!

מכירה מוצלחת ומעבר נעים לבית החדש שלכן/ם:)