כל אחד מאתנו מגיע בשלב כזה או אחר של חייו לנקודה שבה הוא מחפש דירה. אצל חלקנו, זה קורה לראשונה כאשר אנחנו משתחררים מהצבא ומתחילים ללמוד באוניברסיטה, ומחפשים את דירת השותפים או דירת החדר שתתאים לצרכים המינימליסטיים שלנו כסטודנטים. במקרים אחרים, זה יהיה כאשר נרצה לעבור לגור עם בני ובנות הזוג שלנו ונחפש את הדירה הנעימה שתיתן לנו את המרחב הזוגי שלנו, שיכול להפוך גם למרחב משפחתי.
במקרים אחרים, נחפש דירה בעקבות התרחבות המשפחה ושינוי הצרכים שלנו. ובמקרים אחרים אנחנו מחפשים דירה להשקעה, למטרות השכרה ולמטרות רווח איכותי לאורך זמן או להשקעה ומכירה לאחר שיפוץ. בכל מצב שכזה, לעתים קרובות חיפוש הדירה עצמו יכול להיות מייגע למדי, ואנחנו צריכים למצוא את הדירה המתאימה לצרכים שלנו. כעת, נבין בדיוק מהם המפתחות למציאת דירה.
מהם המפתחות העיקריים למציאת דירה שתתאים בצורה הטובה ביותר לצרכים שלנו?
• לנתח את הצורך – הדבר החשוב ביותר שאנחנו צריכים לעשות, שהוא אולי נדמה כמובן מאליו אך העובדות מדברות שלא כך הדבר, הוא לנתח את הצורך שלנו בצורה איכותית. אנחנו צריכים להבין בדיוק מה נחוץ לנו מבחינת מרחב, מבחינת כמות חדרים, מבחינת מתקנים של מטבח או של מקלחת וכדומה. לאחר שננתח את הצורך שלנו, נוכל להתחיל לחפש על ידי ניתוח ראשוני של השטח.
• לנתח את השטח – השלב הבא, כאמור, הוא לנתח את השטח ולהבין בדיוק היכן אנחנו מעוניינים לחיות, לא רק מבחינת עיר המגורים אלא בצורה הרבה יותר ספציפית. אנחנו צריכים לחשוב על קרבה למוסדות חינוך (או כסטודנטים לאוניברסיטה), לצירי תחבורה ובמידת הצורך גם לתחבורה ציבורית נוחה, ואלה רק כמה דוגמאות שרצוי לקחת בחשבון.
• לנתח את האופציות – השלב השלישי שהוא השלב המהותי הוא להכיר את האופציות השונות באזור שמתאים לנו, שמתאימות לצרכים שלנו ושמתאימות מבחינת השטח לצרכי היום יום שלנו. ניתוח האופציות הללו הוא לעתים קרובות השלב המסובך ביותר, שכן לא תמיד אנחנו יכולים להכיר את כל האופציות בצורה פשוטה כל כך. במקרים רבים אנחנו זקוקים לשירות מקצועי עבור שלב זה.
שירותים איכותיים של תיווך יכולים להבטיח לנו את מציאת הדירה שתתאים לנו במידה הרבה ביותר
שירותי תיווך איכותיים ומקצועיים יכולים להיות השירותים הבסיסיים שנותנים לנו את המענה האיכותי שנחוץ לנו, לאחר שניתחנו את הצורך ואת השטח שבו אנחנו מחפשים, ומספקים לנו את כלל האופציות מהן נוכל לבחור בצורה איכותית ונוחה. עלויות שירותי התיווך הן לא גדולות כל כך באופן יחסי להשקעה בדירה, ושירות איכותי שכזה פשוט מבטיח לנו את המציאה של מה שאנחנו מחפשים בצורה נוחה ובמאמץ מצומצם בהרבה מכפי שהיינו צריכים להשקיע בצורה עצמאית.
פז נכסים - המתמחים במכירה והשכרת נכסים באזור יפו
