מחפש נכס מניב? הכסף שלך יכול להרוויח יותר!
אנשים רבים מחפשים את דרכם בעולם הנדל"ן, עולם מלא באפשרויות אך עולם שצריך גם להבין בו לא מעט בשביל לא לעשות שגיאות הרות גורל. נכסים מניבים למכירה יכולים לשמש למגורים, ויכולים להיות השקעה לטווח הרחוק ולהביא עימם לא מעט רווחים. אם אתם מאלו שמחפשים נכסים כאלו קודם כל כדאי לכם להתייעץ עם מביני עניין, וכדאי לכם לשקול נכסים שניתן להוציא מהם יותר, נכסים שהם לא רק הנכס עצמו אלא גם מה שנלווה אליו, נכסים שבשורה התחתונה – יכניסו לכם יותר כסף הן מעליית ערך גדולה יותר והן מהכנסות מידיות
על אלו נכסים מדובר?
מדובר על נכסים מניבים למכירה שטומנים בחובם אפשרויות נוספות. זה יכול להיות בית עם יחידת דיור שיש לה כניסה נפרדת, כזו שניתן להשכיר ולהרוויח עליה, זה יכול להיות בית עם פאנלים סלולאריים מובנים כאלו שכבר מכניסים לא מעט כסף, וזה יכול להיות צימר או כל עסק אחר שהינו חלק מהבית כמו מפעל קטן בשטח הנכס וכדומה. נכסים כאלו הם לא רק השקעה לטווח הארוך ושווי פוטנציאלי עתידי גדול יותר, אלא גם כאלו שמסייעים לעמוד בהלוואות לרכישת העסק ובעצם מחזירים את ההשקעה הרבה יותר מהר.
בית עם צימר
ניקח לדוגמא בית עם צימר, בית שהעסק שבו כבר מוכן וכל מה שנשאר הוא להמשיך ולהפעיל אותו. כמה שהצימר יהיה יותר פופולארי וכזה שמפורסם יותר כך פוטנציאל הרווחים יהיה גבוה יותר, ובעצם קונים פה לא רק נכס אלא גם הכנסה קבועה עם לא מעט אפשרויות. קניית נכס כזה לא רק תאפשר לכם להתפרנס מידי חודש אלא גם תאפשר לכם להחזיר את ההלוואות שנלקחו בשביל הנכס בצורה קלה יותר.
להרשים את הבנקים
הבנקים כידוע לא מחלקים הלוואות ומחפשים עוד ועוד בטחונות בדרכים שונות. נכס פוטנציאלי שאתם רוצים לקנות ומגיעים לבקש עבורו הלוואה, אם הוא יהיה כזה שיש בו כבר הכנסה קבועה או שהוא מרוויח באופן קבוע בכל דרך אחרת, יאפשר לכם להתנהל מול הבנקים בנוחות גדולה יותר. האמינות תהיה גבוהה יותר ואפשרויות המשא ומתן יהיה רבות יותר או במילים אחרות – יהיה לכם יותר כוח אל מול הבנקים.
כל מה שנדרש מכם הוא לעשות בדיקות מקיפות ולא להתפתות להצעות זוהרות מידי, להיות עם סבלנות ולאזור אומץ ברגע שמגיעה ההזדמנות המיוחלת. אין ספק שעם כל אלו תעשו את העסקה הטובה ביותר.
ערן לנגר הינו שותף בחברת חופש ונופש באהבה שיווק פרסום וקידום אתרים ברשת האינטרנט
