ניהול נכסים ??מה זה ? ,למי מתאים? האם כדאי? איזו תועלת יש לי הבעלים מכך? 

מי הם הלקוחות שמתאימים לתת נכס לניהול

בעלי עסקים שרוכשים נכסים ,וממשיכים בסדר יומם הרגיל .
ישראלים שנסעו להשתלמויות בחו"ל וכדו'.
בעלי נכס הגרים בעיר אחרת ,ורוצים להמשיך וליהנות מחיי השיגרה ולא לקבל טלפונים במצבים לא נוחים .
רופאים ,שחקני ספורט ,עורך דין ,רואה חשבון , ואנשים פרטיים .
דיירי הגיל השלישי המעוניינים להמשיך ולקבל את שכ"ד שלהם בבטחה.
יורשי נכסים שהחליטו לתת לגורם ניטרלי לטפל בנכס ולהשביחו.

תפקיד מנהל , בניהול נכסים

? בדיקת מצב הדירה בעת יציאת הדיירים.
? ניקיון הדירה והכנתה להשכרה.
? תיעוד מצולם של מצב הדירה, תכולתה וקריאת המונים .
? מיון דיירים פוטנציאלים
? מגע שוטף עם הדיירים - אנחנו הכתובת של הדייר לכל בעיה
? וידוא שאין חובות לדיירים היוצאים ברשויות ובחברות שונות.
? פרסום הדירה להשכרה במקומות המתאימים.
? הצגת הדירה לשוכרים פוטנציאלים .
? הסברת תנאי החוזה לשוכרים.
? בדיקת ערבים ,ולקחת בטחונות מתאימים.
? העברת החשבונות השונים על שם הדיירים ברשויות השונות.
? גביית תשלומי שכר דירה במועד .
? בדיקת מצב הדירה.

? ביצוע תיקונים נדרשים במידת הצורך ע"י בעלי מקצוע מהימנים ובעלות נמוכה.
? ייעוץ משפטי והתראות עו"ד במידת הצורך.
? גמר חשבון סופי עם השוכרים.
? דיווח שוטף לבעלי הדירה.
? העברת שכר הדירה לבעלים במועד.
? וחזרה להתחלה .............


תפקידנו "להיכנס לנעליו" של בעל הדירה ולבצע כל מה שבעל נכס אחראי ומנוסה היה עושה.
כל זאת תוך התחשבות בצרכי הדייר והדירה ושמירה על האינטרס של הבעלים.