עסקים למכירה – האם כדאי לרכוש ?
עסקים למכירה הם עסקים עובדים שהבעלים שלהם מבקשים למכור אותם כעסקים עובדים. כלומר, המכירה היא לא רק של המקום הפיזי, אלא של מוניטין המקום השווה, לדעת בעל העסק, לא פחות מהמקום עצמו. עסקים אלו יכולים להיות עיסקה מאד טובה בהינתן שהעסק העומד למכירה הוא אכן עסק פעיל ומרוויח וכדי להיות בטוחים בכך יש לעשות מספר בדיקות ראשוניות.
מה יש לבדוק לפני רכישת עסק קיים ?
אם מצאתם עסק שנראה לכם נכון מבחינת תחומי העניין והנסיון שיש לכם בתחום וגם המיקום של העסק מתאים לכם עליכם לבדוק את העסק כדי להיות משוכנעים שהעסק באמת מוצלח וכי מכירתו מתבצעת בגלל כל סיבות הטובות.
למה העסק עומד למכירה ?
הדבר הראשון שיש לבדוק הוא מדוע העסק עומד למכירה. בדיקה זו חשובה מאד מכיוון שיש הבדל גדול בין עסק שנמכר כי בעליו יוצא לגמלאות או שהוא עובר לגור באיזור אחר בארץ ובין עסק שנמכר מסיבות אחרות. עסק שנמכר עקב מעבר למקום אחר יכול להיות עסק מוצלח שלא ניתן להעבירו כפי שהוא, וגם עסק שנמכר עקב יציאה לגמלאות, אך עסק שמגדירים אותו כעסק מוצלח ובעליו מעוניין למכור אותו צריך להדליק נורה אדומה לגבי כדאיותו של העסק. כדי לוודא זאת יש לבדוק את העסק היטב מבחינה ניהולית, כספית, מצב הלקוחות שלו וכדומה.
חשיבות מיקום העסק.
כאשר מדובר בעסק קמעונאי חשוב לבדוק את המיקום שלו ואת הפוטנציאל המקומי של הלקוחות שלו. יש עסקים למכירה שבאופיים מאד מוצלחים אבל שהמיקום שלהם בעייתי ולכן לא ממש הצליחו. כדי לא ליפול באותו הפח כמו הבעלים הקודמים יש לוודא כי המיקום של העסק מאפשר גדילה וצמיחה בתחום העסק במקום שבו הוא נמצא. עסקים רבים ממוקמים באיזור שישנה תחרות רבה באותו התחום ויש לבדוק זאת לפני הרכישה.
