קרקע חקלאית כאפיק השקעה בטוח 

הריבית במשק היום נמוכה, אז איפה כדאי להשקיע את החסכונות שלנו על מנת שישמרו על ערכם ואף יניבו רווחים סבירים.

השקעה בחברות סטארט-אפ, מניות, אג"ח ותספורות, אופציות ובקזינו של המט"ח זה לא תמיד ההצעה הכי נכונה לכולנו. מי שאוהב את האקשיין ואת הסיכון הגבוהה ישמח לשחות בבריכה הזאת אבל לא כולנו נולדנו לשחות עם כרישים ולבריאות זה בטח לא עוזר. לא לחינם ממליצים המומחים להימנע מסיכונים למרות ההבטחה לרווח גדול בצדם.

כך, מחוסר ברירה אנו נאלצים להפקיד את כספנו בבנקים ששמחים לקבל את כספינו בזרועות פתוחות כדי לעשות עלינו סיבוב ועוד סיבוב. אך גם התוכניות המוצלחות ביותר בבנקים, מניבות שברי אחוזים בחישוב שנתי וזה בלי לדבר על עלויות ניהול ועמלות שונות.

אפיק נדלני
הנדל"ן רותח. בועת הנדל"ן שהתפוצצה בארה"ב לפני קצת יותר משנה, החזירה לשוק מחירים שמזה שנים לא נשמעו והם היום בגדר חלום. השילוב הנדיר של ירידת מחירי הנדל"ן, משק במיתון, ריבית נמוכה ומחנק אשראי, יצר מגוון הזדמנויות למשקיעים.
כיום ניתן למצוא בשוק הנדל"ן העולמי מציאות של ממש.

השקעה נבונה בנדל"ן בליווי מקצועי אמין יכולה להעניק לכם הזדמנות פז להכפיל את השקעתכם אם אין לכם בעיה עם השקעות מעבר לים. צריך לקחת בחשבון את עלויות הניהול של השקעה כזאת, לבדוק את ההיבט של המיסוי שהיינו לא פחות חשוב ההגבלות והחוקים במדינה בה אתם רוצים להשקיע. כל זה צריך להוסיף ללימוד מעמיק של האזור בו אתם רוצים להשקיע. אם אתם בקטע אז ספרד יכולה אולי להיות אטרקטיבית בשבילכם.

קרקע חקלאית
אבל אם אתם הטיפוש ששומר על הקלפים קרוב ורוצים להרגיש קרוב לנכס שלכם אז ההזדמנות אולי יותר קרובה ממה שחשבתם.
השקעה בקרקע חקלאית אשר שומרת תמיד על ערכה, במיוחד לאור העובדה שבמדינת ישראל קיימת מצוקת קרקעות,
כך שהנדל"ן היה ויישאר תמיד 'מוצר במחסור' אין מה לעשות אלא אם כן נתחיל לייבש את הים התיכון ונקים איים מלאכותיים.

קרקע חקלאית במקור נחשבת לקרקע זולה. העובדה שהקרקע מיועדת לשימוש חקלאי מונעת אפשרות ליצירת רווחים משמעותיים מרכישתה. 

אבל מצוקת הקרקעות מצד אחד באזור המרכז ובכלל, והביקוש ההולך וגובר לדיור מצד שני גורמת לכך שיותר ויותר קרקעות חקלאיות מופשרות לצורך מגורים ובנייה.

הקרקע החקלאית הפכה זה מכבר להשקעת נדל"ן משתלמת במיוחד.
ברכישת קרקע חקלאית ניתן להניב תשואות של עשרות ומאות אחוזים, דבר נדיר באפיקי השקעה אחרים בנדל"ן.

מקרה בוחן
רכישת מגרש של חצי דונם בעלות של שמינית דירה, יכולה להניב לך תוך מספר שנים רווח של מאות אחוזים.
או אם לא לך אז לילדיך או לנינך ולסדר אותם מכל הצדדים.

שמאים שבדקו את הנושא לעומק העלו למשל כי קרקע חקלאית באזור רעננה, שנמכרות כיום ב-150 אלף שקל
יכולה להימכר לאחר הפשרת הקרקע ב- 480 אלף שקל! ומי שירצה למכור את הקרקע לאחר הבניה יוכל למכור את הנכס שיבנה במיליון וחצי שקל.  מדובר כאמור בתשואה גבוהה לאין ערוך מאפיקים אחרים ובאפס סיכון.

מגוון הקרקעות המוצעות היום למכירה מאפשר לכל אחד לרכוש קרקע, ניתן היום לרכוש קרקע חקלאית החל מעשרות אלפי שקלים וצפונה.  ברור שקרקע חקלאית הממוקמת בסמיכות ליישוב עירוני תהיה שווה יותר מאשר קרקע שרחוקה מיישוב כזה.