תכנון גגות מחייב יציקת שיפועים – בטקל, בכדי לנקז את מי הגשמים אל כיוון פתחי הניקוז / המרזבים בגג.
בטקל (מלשון "בטון קל") הנו תערובת צימנטית מוקצפת בעלת משקל סגולי נמוך. לתערובת כושר בידוד תרמי וכושר זרימה המקנה לה נוחות רבה לבצוע עבודות יציקה של שיפועים בגגות. החומר מוזרם אל הגג באמצעות משאבת בטקל יעודית והנו קל מאוד לעיבוד.
עבודות שיפועים (בטקל) נחוצות תמיד במסגרת תהליך הבניה של בתים חדשים אם כי לעיתים יש צורך לבצע עבודות בטקל גם בגגות קיימים אשר בהם לא בוצעה מלכתחילה עבודת שיפועים תקינה.
עבודות היציקה של שיפועים בבתים חדשים מתבצעות על פי הוראות המתכנן / הקןונסטרוקטור או יועץ הבידוד. לוחות בידוד מפוליסטירן מוקצף (קלקר) או לוחות בידוד מסוג רנדופן יונחו תחת שכבת הבטקל על פי הוראות המתכנן ,בהתאם לתנאי האקלים.
עבודות הכנה לפני איטום גג כוללות בדרך כלל את הפעולות הבאות:
* יציקת שיפועים עם מדה צימנטית או עם בטון קל (בטקל).
* יציקת שיפועים כנ"ל ועם שכבת בידוד הכוללות לוחות קלקר או לוחות מסוג רנדופן, תחת שכבת
הבטקל.
* הכנת פתחי מרזבים והרכבת קולטנים.
* יציקת רולקות סביב הגג בחיבורי קירות ורצפה
* יציקת הגבהות לצורך הנחת מערכות מיזוג ודודי שמש ולצורך הגנה על כניסות של מעברי צנרת.
* איטום הגג במערכת איטום ביטומנית או אחרת, על פי הוראות המתכנן.
* בידוד עליון מעל שכבת האיטום בגג, או הלבנה – על פי התכנון ובהתאם לתנאי האקלים האזורי.
אנו מבצעים פרוייקטים מסוג זה מהשלב ההתחלתי (בטקל) ועד לסיומו ומייעצים על שיטות בצוע ומפרטים טכנים מומלצים, במקרים הדרושים.
נשמח לענות לכל שאלה באמצעות גפן ניהול ופיקוח
יאיר גולן ניהול ופיקוח בניה מומחה בעל ניסיון רב שנים בעבודות הנדסה מורכובות .
האחריות המלאה מבית גפן, מקנה לך שקט נפשי מוחלט מה כוללת האחריות אותה אנו מעניקים? האחריות אותה אנו מעניקים ללקוחותינו כוללת את המרכיבים הבאים:האחריות המלאה מבית גפן, מקנה לך שקט נפשי מוחלט מה כוללת האחריות אותה אנו מעניקים? האחריות אותה אנו מעניקים ללקוחותינו כוללת את המרכיבים הבאים:
1. אחריות על איכות העבודה של בעלי המקצוע
2. אחריות על טיב החומרים בהם נעשה שימוש בפרויקט הבניה
3. אחריות על ביצוע עבודות הבניה על פי תקני הבניה
4. אספקת תעודות האחריות של החברות ובעלי המקצוע השונים
5. אחריות על הבאת בעלי המקצוע לצורך תיקונים בתקופת האחריות
6. אחריות על הכנת הפרויקט לקבלת טופס 4
לכמה זמן תקבלו אחריות על הבנייה?
האחריות תקפה לשלוש שנים מיום סיום הפרויקט, על פי תאריך פרוטוקול מסירת הפרויקט. תוכלו לרכוש הרחבת אחריות לשנתיים נוספות באם תחפצו בכך.
מהו ההבדל בין האחריות שאנו מעניקים לבין האחריות שבעלי המקצוע מעניקים?
בעלי המקצוע מעניקים אחריות לעבודתם בלבד, אחריותם כוללת את הזכות לקרוא להם לתיקון תקלות לתקופה של 3 שנים מעת ביצוע העבודה.
ספקים נותנים אחריות לתקופות שונות ובתנאים שונים.
האחריות שלנו לא ניתנת במקום האחריות שמעניקים בעלי המקצוע והספקים, אלא בנוסף. אנו מעניקים אחריות כוללת על הפרויקט, במידת הצורך נפעיל את האחריות שנותנים בעלי המקצוע והספקים.
באילו מקרים האחריות שלנו איננה תקפה?
ישנם מספר מקרים בהם האחריות שלנו איננה תקפה:
במקרה ובבית נעשו עבודות ו/או שינויים לאחר מסירת הפרויקט שבאופן כלשהו נגעו או השפיעו על התקלה אשר לשמה הופעלה האחריות.
במקרה והבית נמכר לגורם שלישי, תפוג האחריות באופן אוטומטי.
במקרה והבונה לא השלים את התחייבויותיו הכספיות לחברת גפן או למי מבעלי המקצוע.
במקרה ובעל מקצוע מסוים הוחלף במהלך הפרויקט ביוזמת הבונה.
במקרה ובעל מקצוע מסוים הובא לפרויקט על ידי הבונה, אדריכל או כל גורם אחר ואיננו חתום על הסכם אחריות עם חברת גפן.
במקרה ובו נעשתה עבודה באופן שלא עולה בקנה אחד עם המלצותיה של חברת גפן וזאת בגלל החלטה חד צדדית של גורם כלשהו ובאישורו של הבונה.
מתי תקבלו את תעודת האחריות הרשמית?
את תעודת האחריות הרשמית תקבלו בפועל בסמוך לסיום העבודות ומסירת הפרויקט.
בתעודת האחריות מפורטים כל סעיפי האחריות.
קישורים נוספים לפי נושאים
