לקיחת משכנתא לרכישת דירה היא מהלך לא פשוט עבורנו בעיקר כיוון שאנו לוקחים הלוואה לפרק זמן ארוך ואנו צריכים לשלם כל חודש סכום מסוים, כלומר זה כמו סוג של "עול" אך יחד עם זאת זה נותן לנו הרגשה שאנו יכולים לגור בדירה משלנו ואנו עצמאיים . הבנקים שמהם אנו לווים את המשכנתא לוקחים סוג של סיכון כיוון שמדובר פה בלא מעט כסף והם אינם יודעים אם אנו נעמוד בכך ובעצם לוקחים סוג של ריזיקה מסוימת .
מימון משכנתא הוא סוג של גלגל הצלה ברגע שלקוח מסוים לווה מהבנק או מכל חברת מימון סכום מסוים הוא בעצם יכול לנשום לרווחה כיוון שהוא יכול לרכוש את הדירה שעליה הוא חלם.
לפני שאנו מחליטים על מימון משכנתא מסוים ועל גובה הסכום כדאי מאוד להתייעץ עם אדם מומחה בתחום המשכנתאות, כך תדעו איזה מימון משכנתא אתם יכולים לקחת, הרי לא כל סכום ניתן לקחת ויש אחוזי מימון משכנתא שונים לכל אחד על פי קריטריונים מסוימים לכן צריך לבדוק את כל הדברים בכדי לא לקחת מימון משכנתא גבוהה מידי שלא ניתן יהיה לעמוד בו וההחזרים החודשיים יהיו מעבר למה שאתם יכולים להרשות לעצמכם.
חשוב שמגיעים לבנק להיות אמינים בפרטים שנותנים בכדי שתוכלו לקבל מימון משכנתא נכון ומתאים לכם, כמובן שלא תקבלו את כל הסכום כיוון שצריך סכום התחלתי כלומר הון עצמי מסוים בכדי לקחת מימון משכנתא, אך יש פעמים שהבנקים מאפשרים מימון משכנתא גבוהה ואתם יכולים לנסות ולברר על כך.
לא תמיד אנו יכולים להיעזר בהורים שלנו בכדי להגיע לדירת החלומות ואי אפשר לדרוש זאת מהם, לא לכולם יש את הסכום המתאים לקניית דירה ולכן צריך לדעת להתנהל כראוי ולא לבזבז יותר מדי כספים, ניהול נכון של חשבון יכול לחסוך הרבה, וכאשר מגיעים לבנק ומבקשים מימון משכנתא מסוים יש אפשרויות רבות ולכן צריך להתייעץ עם יועץ המשכנתאות בכדי שיציג בפניכם את כל האופציות שיכולות להיות למימון משכנתא.
לסיכום
מימון משכנתא פותח בפנינו דלתות רבות לעבר החלום לדירה הפרטית שלנו , אך יש לשים לב היטב איזה סוג של מימון משכנתא אנו לוקחים והאם זה באמת מתאים לנו מבחינת החזרים חודשיים, אם לא מצאתם בבנק אחד את אחוזי מימון המשכנתא שאתם חושבים שמתאים לכם יש בנקים נוספים והיום התחרות היא גדולה לכן כדאי מאוד לברר במספר בנקים וחברות מימון שונות.
מיקי מיכאלי
