צעדים רבים וגדולים אנו עושים בחיים שלנו אם זה חתונה, לידת ילדים קניית בית ואפילו לקיחת משכנתא זה סוג של צעד גדול , הגענו לשלב שבו אנו רוצים להיות עצמאיים ולחיות את החיים שלנו אם כזוג או אם כהורים לילדים ואז אנו מחליטים לרכוש דירה אך לא תמיד ההון העצמי שיש לנו הוא מספיק לקנייה ולרכישת דירה לכן אנו לוקחים משכנתא לדירה.
בנקים רבים יכולים להמליץ לנו על מספר מסלולים שיכולים להתאים לנו אנו יושבים עם נציג והוא מסביר לנו אילו מסלולים הם הנכונים עברונו, אך לא תמיד אנו יכולים למצוא מסלול תואם עבורנו לכן בשוק כיום קיימות מספר חברות המתמחות בייעוץ משכנתאות והתפקיד שלהם הוא לבנות איתנו את המסלול המותאם לנו אישית, לפני שמגיעים לחברה המתמחה בתחום משכנתא לבית כדאי מאוד לבצע סקר ולבדוק מי היא החברה ומה היא בעצם מציעה לנו, באילו תנאים ובאיזה סכום, הרי לא כל סכום אנו יכולים להרשות לעצמנו לרכוש דירה.
משכנתא לדירה היא סוג של ההלואאה שאנו צריכים להחזיר בכל חודש סכום קבוע פחות או יותר כמובן לפי סוג המדד ולפי התוכנית שאנו לוקחים לכן חשוב לבדוק היטב את הפרטים ואת הסכומים הקבועים שאנו צריכים להחזיר בכדי לא להגיע למצב כזה שאין לנו יכולת להחזיר את המשכנתא על הבית שאותו אנו רוצים וחולמים לגור בו.
לחברות המתמחות בתחום משכנתא לבית ישנם את הכלים המתאימים ובכך ניתן לישון בשקט , חברות אלו מסתכלות גם לעתיד ולא להווה הן מחשבות כל מיני פרמטרים שבהם תוכלו לעמוד בגובה ההלואה ובכך להמשיך ולהינות מהבית שקניתם, לחברות אלו ניסיון רב בתחום והן יודעות בדיוק מה מתאים לכל לקוח , הן מתחשבות בהכנסות של בני הזוג ובכך בונים תוכנית מותאמת ללקוחות.
גם חברות האשראי נכנסות למשבצת הזאת מכיוון שהן צריכות לראות שאכן אתם רשאים ויכולים לעמוד בהלוואה , לכן יש שלבים רבים לפני לקיחת משכנתא לבית וחשוב להתייעץ עם אדם מומחה בכדי לא לעשות טעויות מכיוון שמדובר בסכום לא קטן, לכן אם יש לכם מישהו שיכול להמליץ לכם על מסלול מסוים או אפילו לייעץ לכם על מה חשוב לשים לב זה מומלץ.
לסיכום
לקיחת משכנתא לבית היא עבודה לא פשוטה ראשית אנו צריכים לדעת מה ההון העצמי שיש לנו ולאחר מכן לדעת את הסכום המדויק של המשכנתא על הבית שאותו אנו מעוניינים לרכוש, לפי כך אנו מגיעים ליועץ משכנתאות מומחה ויושבים איתו יחד ורואים איזה סוג של משכנתא היא מתאימה לנו, חשוב להגיע מוכנים ולדעת פרט או שניים על משכנתאות את השיעורי בית הללו ניתן למצוא באינטרטנ ולבדוק מה זה בעצם לקיחת משכנתא ומה התוצאות שלה ואיך מבצעים זאת, כך אתם מגיעים לפגישת ייעוץ פחות או יותר מוכנים מראש.
מיקי מיכאלי
