בימינו, כשאנו מעוניינים לרכוש דירה חדשה, אנו נדרשים ברוב המקרים לקחת משכנתא. משכנתא היא הלוואה הניתנת לנו על ידי הבנק או חברת הביטוח, אשר מאפשרת לנו לשלם את הסכום הנדרש מאיתנו על הדירה. את הכסף אותו לווינו במסגרת המשכנתא, אנו מחזירים לגורם המלווה במשך זמן קצוב מדי חודש, בנוסף לריבית אשר נקבעת במסגרת המשכנתא אותה לקחנו. כשאנחנו רוכשים משכנתא, הבנק מחייב אותנו בלקיחת ביטוח משכנתא. הסיבה לביטוח משכנתא הגיונית ביותר. משכנתא היא סכום גדול ורציני, אותו מלווה לנו הבנק. על מנת לשמור על כספו, הבנק מעוניין לבטח את תהליך ההלוואה לכל מקרה שלא יקרה.
מרכיבי ביטוח משכנתא
אחד המרכיבים החשובים בביטוח משכנתא הוא ביטוח מבנה משכנתא. ביטוח משכנתא מטפל בשני תחומים שונים. התחום הראשון הוא ביטוח חיים. תחום זה נוגע למקרים של מוות או אובדן כושר עבודה, בהם לווה המשכנתא לא מסוגל להחזיר את סכום המשכנתא אותה לווה. התחום השני הוא ביטוח מבנה משכנתא. ביטוח זה עוסק בכל הקשור למבנה הדירה.
תפקידו של ביטוח מבנה משכנתא
ביטוח מבנה משכנתא בא לשמור עלינו, ועל הבנק במקרים בהם קיימת פגיעה מכל סוג שהוא במבנה הדירה. כל דירה יכולה להיות חשופה לפגיעות מסוגים שונים, אותן לא תמיד אפשר לצפות. ביטוח מבנה משכנתא בא לכסה אותנו במקרה של פגיעה אשר נגרמת לדירה שלנו. במקרה ונגרם נזק כזה או אחר לדירה שלנו, בזמן תקופת הלוואת המשכנתא, ביטוח מבנה משכנתא דואג לכך שחברת הביטוח מכסה את הנזקים. באמצעות ביטוח מבנה משכנתא אנו חוסכים הוצאות כספיות כבדות, אשר עלולות להיות כרוכות, בטיפול בנזקים מסוג כזה או אחר. הבנק מעוניין בכך שנרכוש ביטוח מבנה משכנתא, בשל העובדה שבתקופת ההלוואה, הנכס שייך במידה רבה גם אליו. פגיעה במבנה משמעותה פגיעה בנכס. הבנק מעוניין בשמירה על אותו הנכס.
מה מכסה ביטוח מבנה משכנתא?
חשוב לדעת כי ביטוח מבנה משכנתא מגן עלינו בכל הנוגע למבנה הבית וסביבתו. ביטוח מבנה משכנתא מכסה פגיעות אשר נגרמות למבנה במקרים של רעידות אדמה, שריפות ופגיעות נוספות אשר נזכרות בפוליסת הביטוח. כמו כן, ביטוח מבנה מכסה נזקים אשר עלולים להיגרם לתשתיות או לצנרת הדירה. יחד עם זאת, ביטוח מבנה משכנתא לא מכסה פגיעה ברכוש הנמצא בתוך הבית.
לסיכום, ביטוח מבנה משכנתא הוא ביטוח אשר בא לשמור על ערך הנכס שלנו. אמנם ביטוח זה בא לשרת את האינטרסים של הבנק, אך יחד עם זאת, הוא שומר עלינו ועל הנכס שלנו במידה שווה. כשאנו באים לרכוש ביטוח מבנה משכנתא חשוב לעשות זאת בצורה מושכלת. בימינו ישנן פוליסות שונות של ביטוח מבנה משכנתא, אשר מציעות כיסוי במידה משתנה. חשוב לבדוק כל פוליסה לגופה, ולעמוד על סעיפיה השונים. באמצעות בדיקה מדוקדקת, נוכל למצוא את הפוליסה אשר תדאג לנכס שלנו בצורה הטובה ביותר.
בלוגר וכותב מאמרים בנושאי צרכנות חכמה, ודרכים יעילות לחסוך
