תמ"א 38 ברמת גן
תמ"א 38 באה לעולם לאחר שהמודעות לפגעי ונזקי רעידת אדמה בישראל גברו. הכפר הגלובלי כיום מפגיש את ישראל עם מציאות של רעידות אדמה ברחבי העולם. ההערכה שהתגבשה במהלך השנים היא שזה רק עניין של זמן עד שרעידת אדמה תפקוד גם את ישראל.
תוכנית המתאר 38 פותחה על ידי רשויות התכנון הארציות מתוך מטרה לאפשר חיזוק מבנים ישנים והתאמתם לתקן החדש להתמודדות מפני רעידות אדמה.
האם תמ"א 38 ברמת גן רלוונטית?
הבניה המקובלת בישראל בשנות ה50 וה60 היתה של בתים בני מספר קומות הבנויים על עמודים. רמת גן שנבנתה בשנים אלו בהיקפים גדולים התמלאה בבתים רבים מסוג זה. בתים אלו שכבר עומדים כך עשרות שנים, מועדים בסבירות גבוהה להינזק במקרה של רעידת אדמה. משום כך כשבוצע מיפוי של הערים עם כמות הבתים הישנים שיש לחזקם "זכתה" רמת גן לככב ברשימת הערים שיש צורך דחוף לטפל בהם.
ואכן רמת גן נמצאה כאחת הערים הנמצאות בסיכון גבוה במקרה של רעידות אדמה ויזמים שונים החלו לפעול בעיר רמת גן מתוך מגמה לאתר את הבתים הזקוקים לשדרוג וחיזוק ולשכנע את הדיירים ליישם את התקנות החדשות. אך יישום תמ"א 38 ברמת גן כמו בערים אחרות לא התקדם בקצב משביע רצון עד להחלת סעיף 2 לתמ"א 38 המופיע בדרך כלל כ-תמ"א 38/2. למרות שעדיין יש בתים רבים שלא ביצעו את התיקונים והחיזוקים הנדרשים על מנת לעמוד בתקן החדש, לקחה רמת גן את נושא ההמוכנות לרעידת אדמה בעיר כמה צעדים קדימה והחלה במסע הסברה ועזרה בתחום על מנת לקדמו.
כיצד ניתן לעודד בעלי בתים ליישם את תמ"א 38 ברמת גן?
עידוד בעלי בתים ליישם את תמ"א 38 ברמת גן נעשה בפעולה משולבת של העירייה, היזמים והתושבים.
העיריה מקיימת מפגשי הסברה לתושבים ומחזיקה מהנדס מומחה לענות לשאלות בטלפון ובאינטרנט. כמוכן העירייה נותנת עדיפות לטיפול בבקשות אלו בועדות האישורים ואף אישרה להוסיף 2 קומות לבניינים שישתתפו בתהליך, כחלק מהתמריצים לעשות כן.
ההתייחסות לתמ"א 38 ברמת גן הינה בין הטובות במדינה מבין הרשויות המקומיות והדבר ניכר בפני העיר.
