איך מוצאים את המשכנתא המשתלמת ביותר?
לרוב מי שרוצה לקחת משכנתא,חושב שהתהליך הוא פשוט מאוד,
הנה הוא קופץ לבנק חותם על מסמכים והופ,יש משכנתא מאושרת.
אך ברגע שהוא רושם בגוגל את המילה משכנתא,והוא מתחיל לקרוא לאט,לאט,
נושא אחר נושא,אז הוא מבין שנכנס למעין קלחת של מושגים שעד עכשיו
שמע אולי בחדשות ולא הבין בדיוק על מה מדברים שם.
שוק המשכנתאות בארץ הוא אומנם תוסס ומלא חידושים,
עם הרבה "שחקני מפתח" מעניינים,מה שמצריך מאתכם
כמו בכל דבר נורמלי בחיים להתייעץ עם אנשי מקצוע
בתחום הרלוונטי.
בכדי לקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר תצטרכו לפחות בהתחלה
לעשות השוואת משכנתאות בין מספר גופים פיננסיים,בכדי שתוכלו
לקבל את הריביות הכי טובות ואת הייעוץ המתאים עבור בחירתכם.
אלו גופים מאפשרים השוואת משכנתאות?
תחום המשכנתאות עבר ועובר טלטלה משמעותית,בעבר היו הבנקים
אלו ששולטים ללא עוררין בנתינת המשכנתאות.עם הזמן,חוקקו חוקים,
תוקנו תקנות, וכוחם של הבנקים נחלש לאור כניסתם של שחקני מפתח
חשובים כגון: יועצי המשכנתאות, חברות ביטוח ועוד.
למעשה היום ניתן גם לקבל ייעוץ חיצוני ואובייקטיבי עבור לקיחת משכנתא,
מה שמאפשר לכם לבדוק באמת עד כמה ההצעות של הבנקים הם טובות וכדאיות עבורכם.
כמו כן, ישנם אתרים המציעים שירות של השוואת משכנתאות בחינם,
וגם מרכזים בתוכם ידע רב בכל הקשור לנושא המשכנתאות.
עבור אלו מטרות ניתן לבצע השוואת משכנתא?
לכל אחד מלוקחי הלוואת משכנתא ישנה מטרה מסוימת,
כאשר המטרה העיקרית היא עבור רכישת דירה.
לא כולם מודעים לכך שיוכלו לקבל הלוואת משכנתא
עבור שיפוץ הדירה,רכישת מגרש,ואפילו גם לעשות מחזור משכנתא.
כמובן,שאל לכם לשכוח שלמרות כל המטרות הללו,חשוב שבסופו של דבר
תקבלו את המשכנתא בתנאים הטובים ביותר,עם המסלול הנכון
ותמהיל הריביות הכי טוב עבורכם.
אלו גורמים משפיעים על בחירת המשכנתא?
ישנם המון גורמים המשפיעים על תנאי המשכנתא,
והעיקרי שבניהם היא למעשה ריבית המשכנתא.
ריבית המשכנתא מהווה נתח תחרותי גדול בין
הבנקים השונים כך שבסופו של יום כמו בכל תחרות
מי שמרוויח מזה זה אנחנו הצרכנים.
ריביות המשכנתא בארץ מגיעות מדי פעם לשפל חסר תקדים
וזאת כתוצאה משיעור הריבית הנקבע על ידי בנק ישראל.
איך מחשבים את עלות המשכנתא וההחזר החודשי? איך מקבלים משכנתא חסכונית בקלות?
למה חשוב לשים לב בעת לקיחת משכנתא?
על שאלות אלו ועוד תוכלו לקרוא במשכנתא FIX – מרכז המידע למשכנתאות.
יצחק ב.ס. - משכנתא FIX - מרכז המידע למשכנתאות
