אף אחד מאתו לא אוהב את המחשבה שבנוסף לסכום הגדול אותו יצטרך להוציא על רכישת הדירה, או על השכרת הנכס יהיה עליו גם לשלם עבור שירותיהם של משרדי תיווך. רבים חושבים כי משרדי תיווך אינם נחוצים להם וכי הם יוכלו להסתדר בתהליך איתור ורכישת או השכרת הנכס ללא סיועם של מתווכים. אבל בניגוד למה שמקובל לחשוב, השימוש בשירותיהם של משרדי תיווך יכול לייעל את תהליכי הקנייה וההשכרה ובמקרים מסוימים אפילו להוזיל עלויות. נסקור בקצרה מדוע בעצם צריך משרדי תיווך, כיצד מתווכים יוכלו לסייע לכם לאתר את הנכס המתאים לכם ביותר ולייעל את תהליכי הרכישה וההשכרה.
שימוש במשרדי תיווך ובמתווכים
משרדי תיווך מסייעים בתהליכים של קניית ורכישת נכסים תוך כדי שימוש בידע מקצועי וביצוע תהליכים של התאמה וגישור בין משכירים ומוכרים לשוכרים ורוכשים. היכולת לבצע תהליכי התאמה אלו בנוסף ליכולת להתאים בין נכס לבין צרכיו האישיים של כל לקוח מהווים את היתרון המרכזי של משרדי תיווך. במשרדי תיווך מקצועיים עובדים אך ורק מתווכים בעלי רשיון חוקי. בשום פנים ואופן אין לבצע עסקאות עם מתווכים או עם גורמים אחרים שאין ברשותם רשיון. כיום ניתן לקבל רשיון חוקי רק על ידי משרד המשפטים והוא מוענק רק לאחר מעבר של מבחן ממצה בתחום.
כיצד יכולים משרדי תיווך לייעל עסקאות רכישה והשכרה?
מתווכים מקצועיים יקשיבו בקשב רב לצרכיו המדויקים של כל לקוח לפני שיציעו לו רכישה או השכרה של נכסים אשר ברשות משרדי התיווך המעסיקים אותם. מתווכים ייקחו בחשבון את כמות הכסף שיש ברשותכם להוציא וינסו לבצע את ההתאמה הטובה ביותר האפשרית בין אילוצי התקציב שלכם ובין הצרכים שלכם. כמובן שמתווכים מקצועיים יכירו על בוריין את סביבות המגורים השונות וישתמשו בידע זה לביצוע ההתאמה. משרדי תיווך, בזכות הניסיון והידע של הסוכנים, יוכלו לבצע התאמות נכונות. דוגמה לכך היא התאמת סביבת מגורים שבה יש שפע של גני ילדים ובתי ספר למשפחות, התאמת נכסים באזורים שבהם שווי הנדל"ן נמצא בתהליך של עליית מחירים עבור רוכשים המעונינים בנכסים להשקעה וכדומה.
ניר חודרה הוא מנהל טריפל פתרונות אינטרנט, המתמחה בשירותי קידום אתרים מקצועי במנועי חיפוש ובשירותי שיווק באינטרנט.
