ארה"ב היא ללא ספק מעצמה פוליטית וחברתית. בשנים האחרונות שוק הנדל"ן של ארה"ב ספג מפלה קשה. המשבר הכלכלי המשמעותי שהתרחש בארה"ב היה תוצאה של תהליך בו אנשים רבים לקחו משכנתאות שלא יכלו לעמוד בהם ורכשו בתים, שבסופו של דבר לא יכלו להחזיק בהם. המצב הזה יצר חלון הזדמנויות שמוערך ע"י מומחים בטווח זמן של כשנה וחצי שמאפשר השקעות נדל"ן בארה"ב, השקעות מאוד כדאיות ומשתלמות.
למה זה משתלם?
מצב השוק בארה"ב מאפשר לרכוש נכסים בשכונות איכותיות ובאזורים מרכזיים באחוז מצחיק מהמחיר המקורי שלהם. השקעות נדל"ן בארה"ב הן הזדמנות שכדאי לנצל במהרה. ברור ששוק הנדל"ן בארה"ב, בעלת הכלכלה החזקה, יתאושש במהרה וכי ההשקעה תחזיר תשואה משמעותית מאוד בעסקת מכירה של הנכס בשנים הקרובות.
נוסף לזה, השקעות נדל"ן בארה"ב כדאיות משום שבעוד ששוק הנדל"ן נמצא כרגע במצב בעייתי מבחינת ממכר נכסים, הרי שמחירי השכירות נותרו יציבים והתשואה המתקבלת בשכירות היא כבר משתלמת. כאשר מחפשים השקעות נדל"ן בארה"ב, כדאי לחפש נכסים הקרובים לאזורי מסחר בהם קיימים מרכזים תעסוקתיים.
השקעות נדל"ן בארה"ב היא אופציה נוחה ומוכרת?
חשוב לציין כי השקעות נדל"ן בארה"ב נוחות וקלות לתפעול יותר מהשקעות במדינות זרות אחרות מכמה סיבות. ראשית, מדובר בתרבות הקרובה אלינו בהתנהלות הן החוקית והן הבין אישית. שנית, מדובר בהתנהלות בשפה מוכרת, האנגלית ושלישית וחשובה לא פחות, מדובר במדינה יציבה מבחינה שלטונית וכלכלית, דבר שמפחית את הסיכון בהשקעה. נוסף לכך, כאשר מחפשים השקעות נדל"ן בארה"ב ניתן להתייעץ עם מכרים המתגוררים במדינה ואף להיעזר בהם. בגלל ההקשרים התרבותיים הללו, קיימות חברות ישראליות רבות העוסקות בנשוא של השקעות נדל"ן בארה"ב .
לסיכום, כדאי לנצל את המומנטום ולהיכנס וכדאי לעשות זאת בתיווך חברה ישראלית מתאימה ואמינה. למרות עובדה זו, חשוב לברר בצורה הטובה ביותר מהו הניסיון של אותה החברה והאם היא מקושרת לגורמים המשלימים כזו עסקה. גורמים כגון עורכי דין, חברות מקרקעין, חברת תחזוקה , ומשרדי תיאום פנים ממשלתי.
