דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


קניית דירה-השלב הראשון 

מאת    [ 12/02/2010 ]

מילים במאמר: 261   [ נצפה 3130 פעמים ]

קניית דירה-השלב הראשון הקניין החשוב והמרכזי של רוב האנשים הוא הבית. קניית מקום המגורים חשובה ומהותית ומשפיעה עלינו יותר מכל תחום אחר בהיבט הכלכלי,החברתי, עבודה ועוד עשרות אם לא מאות מרכיבים נוספים הנובעים מעצם קניית הדירה במקום ובתקציב שקבענו.זהו תהליך איטי,תהליך הדורש קבלת החלטות ושותפות מלאה עם זוגתך. סימה שטיין ואני קנינו יחדיו דירה וכאן המקום לשתף ולתת מספר עצות מועילות: 1.תקציב- מכאן צריכים להתחיל את רעיון קניית הדירה.חשוב ומהותי לדעת מהו סך התקציב העומד לרשותך.התקציב חייב לכלול את כלל המרכיבים הכרוכים בקניית הדירה: תשלום מס רכישה,תשלום שכר עורך הדין,ההובלה,מחיר מוצרים חדשים,מחיר השיפוצים,משכנתא/הלוואה -העלויות הנלוות להן.זהו אינו תהליך קל.כדאי להתחיל במסגרת תקציב קשיחה כאשר ברור שבאם תקנה דירה יקרה יותר כך יוותר בידך סכום כסף מועט יותר למוצרים אחרים.זהו "משחק סכום אפס" .ללא מקורות נוספים חיצוניים לאחר שהגדרת את כלל יכולות ההקצאה הכספית שלכם. 2.מיקום הדירה-הבחירה הראשונית היא כמובן בעיר בה אתה רוצה לחיות.ההחלטה חייבת להיות משותפת לבני הזוג ולעתים גם לילדים(לפחות נתחשב בבקשות שלהם).בין בני הזוג חשוב מלכתחילה להחליט מה חשוב יותר ומהותי יותר.המיקום מול המחיר? המיקום מול אובדן דברים אחרים בתהליך הבחירה ועוד עשרות גורמים מתווכים,משפיעים וקובעים שהם ייחודים לכל זוג בפני עצמם. 3.שכונת המגורים-אנחנו קנינו דירה בפתח תקוה.עיר שאיני מכיר.עיר שבה עובדת סימה וילדיה לומדים בה.מסתבר שפתח תקוה כמו בכל עיר יש בה שכונות טובות ושכונות פחות טובות. אנחנו קנינו את הדירה בשכונת כפר גנים הנחשבת כשכונה טובה.בחירת שכונת המגורים אינה קלה ויש לבדוק בעירייה את התוכניות השונות.(למנוע הפתעות כמו כביש חדש מתחת לחלונך, בית ספר רועד, חנויות , קווי אוטובוסים וכד'). החלטתם? גובשה ההחלטה של התקציב, העיר והשכונה זה הזמן לעבור לשלב השני... ד"ר אבי זלבה
ד"ר אבי זלבה, קרימינולוג ויועץ ארגוני http://www.articles.co.il/images/icons/1blue.gif" />



מאמרים חדשים מומלצים: 

חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים? תחשבו שוב! -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר מומחה
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה
ספינת האהבה -  מאת: עומר וגנר מומחה
אומנות ברחבי העיר - זרז לשינוי, וטיפוח זהות תרבותית -  מאת: ירדן פרי מומחה
שיקום והעצמה באמצעות עשיה -  מאת: ילנה פיינשטיין מומחה
איך מורידים כולסטרול ללא תרופות -  מאת: קובי עזרא יעקב מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב