זיכרון דברים אינו מחייב- באם חסרים בו פרטים מהותיים זיכרון הדברים שנחתם היווה "חומר גולמי" בלבד כחלק ממשא ומתן לקראת חוזה מחייב וכפוף לו. על מנת שהסכם יענה על דרישת המסוימות עליו לכלול את הפרטים המהותיים לעסקה. עם התנאים הדרושים ליצירת התקשרות נמנים שמות הצדדים, מהות הנכס, מהות העסקה, המחיר וזמני התשלום ,זיכרון הדברים שנחתם אינו הסכם מחייב, אם אין בו פרטים מהותיים כגון תאריך מסירת הנכס, מועד פינוי הדירה, תנאי התשלום) ומחיר העסקה. תאריך מסירת הנכס הינו תנאי בל יעבור להפיכת ההסכם להסכם מחייב במקרקעין. בע"א 579/83 זוננשטיין נ' גבסו פ"ד מב(2)278, 285, נקבע כי "תנאי תשלום הינם תנאי חיוני להתגבשות זיכרון הדברים ולהשתכללותו לכדי חוזה גמור, ובהעדרם אין לפנינו חוזה אלא זיכרון דברים בעלמא". ובע"א 651/72 פסטרנק נ' חב' י' לוי פ"ד כח(1) 617 נקבע כי, בהעדר קביעת תנאים חשובים ועיקריים, כגון מועד תשלום המחיר, מועד העברת הקרקע, מועד מסירת החזקה, לא ניתן לומר כי נקשר בין הצדדים הסכם גמור ומחייב למכירת החלקה וכן כדי שהסכם מוקדם יהיה הסכם מחייב צריך הוא, בנוסף לכוונה הברורה להתחייב בחוזה, לכלול את כל התנאים ההכרחיים להתקשרות. כמו כן, זיכרון דברים שנעשה, בכפוף לעריכת חוזה פורמלי, אינו מכיל חיובים בני אכיפה (דוד קציר, תרופות בשל הפרת חוזה, חלק א', 1991, בעמ' 6). אם בנוסח ההסכם רשום במפורש שהוא כפוף לחתימת הסכם מפורט שיחתם אצל עו"ד וכן רשום כי לא ניתן לרשום הערת אזהרה בגינו, דבר המצביע במפורש כי המדובר בהסכם לא מחייב ואפילו לא זיכרון דברים מחייב שהינו בר רישום כהערת אזהרה.
משרד עורכי דין שביב, פורת-רוטנשטרייך, עוסק במגוון רחב של תחומי המשפט.
אנו משרד עורכי הדין העוסק ומתמחה בתחומי המשפט האזרחי, מסחרי ומעניק שירותים משפטיים בתחום דיני תאגידים, דיני חוזים, עסקאות מקרקעין, ייעוץ משפטי תוך ייצוג וליווי משפטי לפעילות העסקית השוטפת של הלקוחות.
המשרד מעניק ייעוץ וייצוג משפטי בתחומי ההתמחות של המשרד ללקוחות עסקיים ולחברות, לצד לקוחות פרטיים, עצמאיים וארגונים. השירות המשפטי כולל בין היתר ייעוץ והכוונה משפטיים וייצוג בפני כל הערכאות וטריבונלים משפטיים.
בתחום המסחרי הרוב המכריע של לקוחות המשרד הם לקוחות קבועים או חוזרים, לקוחות שהופנו על ידי לקוחות מרוצים, כאשר במקרים רבים ההתקשרות הינה לטווח ארוך.
בין הלקוחות הקבועים של המשרד נמנות חברות וגופים מסחריים, רש
אנו משרד עורכי הדין העוסק ומתמחה בתחומי המשפט האזרחי, מסחרי ומעניק שירותים משפטיים בתחום דיני תאגידים, דיני חוזים, עסקאות מקרקעין, ייעוץ משפטי תוך ייצוג וליווי משפטי לפעילות העסקית השוטפת של הלקוחות.
המשרד מעניק ייעוץ וייצוג משפטי בתחומי ההתמחות של המשרד ללקוחות עסקיים ולחברות, לצד לקוחות פרטיים, עצמאיים וארגונים. השירות המשפטי כולל בין היתר ייעוץ והכוונה משפטיים וייצוג בפני כל הערכאות וטריבונלים משפטיים.
בתחום המסחרי הרוב המכריע של לקוחות המשרד הם לקוחות קבועים או חוזרים, לקוחות שהופנו על ידי לקוחות מרוצים, כאשר במקרים רבים ההתקשרות הינה לטווח ארוך.
בין הלקוחות הקבועים של המשרד נמנות חברות וגופים מסחריים, רש
