דרך היסורים של יזמי תיירות בינלאומיים בישראל
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

דרך היסורים של יזמי תיירות בינלאומיים בישראל 

מאת    [ 15/07/2010 ]
מילים במאמר: 723   [ נצפה 2796 פעמים ]

דרך היסורים של יזמי התיירות במדינת ישראל – חומר למחשבה לשר התיירות  -ח"כ סטאס מיסשניקוב

 

לפני מספר חודשים קבע שופט בית המשפט העליון – כבוד השופט  יורם דנציגר שרשת המלונות FOUR SEASONS לא תוכל לבנות מלון משולב עם דירות מגורים על קרקע בירושלים שרכשה ממנהל מקרקעי ישראל ללא מכרז.

 

אין לי כל ערר על ההחלטה של כבוד השופט דנציגר, אני נוטה להסכים עם הנימוקים שלה.

 

מה שכן חורה לי הוא התהליך הבירוקרטי המתיש  אותו עברה רשת FOUR SEASONS  עד שהתקבלה ההחלטה.

 

רקע

 

רשת ארבע העונות השייכת לביל גייטס, הנסיך אל וואליד בין טאלאל ואיזידור שארפ – יהודי חם מטורונטו קנדה. זוהי הרשת היוקרתית ביותר בעולם.

 

לרשת למעלה מ:70 בתי מלון ברחבי העולם ובכל מקום בו נמצא מלון של הרשת הוא מוביל את השוק.

 

ב:10 השנים האחרונות פתחה הרשת מלונות ברחבי המזרח התיכון. בקהיר – 2 בתי מלון, בשארם-אל שייך, עמאן, דמשק, ביירות  ובאיסטנבול  שני בתי מלון. בנוסף,  מספר מלונות בנסיכיות המפרץ.

 

בסמוך לפתיחתו , בדצמבר 2008 סיירתי במלון החדש שהרשת פתחה באיסטנבול בליווי האדריכל של המלון. חודש לאחר הפתיחה אירח המלון פגישת פיסגה בין נשיא פקיסטן לנשיא אפגניסטן.

 

כרונולוגיה של כשלון ידוע מראש

 

לפני למעלה מ:10 שנים פנתה קרן השקעות אמריקאית לרשת המלונות היוקרתית העולם – פור סיזנס  בהצעה להקים מלון בירושלים.

 

בעלי רשת ארבע העונות – יהודי חם בשם איזידור שארפ , התלהב וביחד פנו לאתר קרקע מתימאה למלון. הקרקע אותרה באיזור המושבה הגרמנית. המשקיע פנה ביחד עם הרשת למשרד התיירות, משרד האוצר ולמינהל מקרקעי ישראל וביקשו פטור ממכרז.

 

לאחר שעברו את התהליך לפי החוק. רכשו המשקיע ביחד עם רשת פור סיזנס את הקרקע ויעדו לבנות עליה מלון בן כ:200 – חדרים וסוויטות ברמה גבוהה ביותר.  כל זה קרה בשנת 1999!

 

מאז פרצה האינתיפדה, ארועי ה:11 בספטמבר, המשבר הכלכלי הגלובאלי . כל אלו הביאו את היזמים שבינתיים הקימו שותפות, לנסות ולהקטין את החשיפה למשברים על ידי הוספת מרכיב דירות שעל ידי מכירתן יאפשר הקטנת החשיפה לקטע התיירותי התנודתי שקיים בישראל.

 

תנאי מתן הפטור המקורי כפי שניתנו לא איפשרו הקמת דירות. כל זה לא מנע מאין ספור שרים וראשי ממשלה  להבטיח למשקיעם כולל לבעלי רשת ארבע העונות ש"יהיה בסדר"! הבטחה שלטונית שכבוד השופט תיאר בפסק הדין כ: ' אם ניתנו הבטחות כאלה הן נגועות בפגם של אי חוקיות ודינן להתבטל´.

השורה התחתונה

 

רשת המלונות ארבע העונות ספגה השפלה עמוקה ונזק כספי לא קטן. מדינת ישראל וירושלים לא יזכו לעת זו למלון של הרשת היוקרתית בעולם.

 

חברות בתי מלון אחרותמהשורה הראשונה כגון מאריוט, רייץ קרלטון, ראדיסון, מנדרין אורינטל וקמפינסקי  שעדיין לא מיוצגות בישראל יחשבו פעמיים לפני שיחליטו על כניסה להשקעה בבניית בתי מלון חדשים בישראל.

 

וזאת כאשר ענף המלונאות בישראל מדשדש במקום. רשתות בתי מלון גדולות מוצעות למכירה במחירי "סוף עונה" ורמת המלונות יורדת בהתמדה.

מספר חדרי המלון בישראל לא השתנה למעלה מ: 10 שנים ועומד על כ:45 אלף חדרים.

 

קצת חומר למחשבה לשר התיירות – סטאס מיסשניקוב.

 

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב