שלבים בעסקאות נדלן 

שלב איתור עסקה   או נכס -

על מנת לאתר עסקאות ,בצע  חיפוש  אחר השקעה נדלנית   באמצעות  לוח נדלן,מודעות בעיתונים

אף  בזמן   הליכה  ברחוב  מסוים  בדרך לעבודה או סידור.

שלב הבדיקה-

בצע בדיקה ראשונית  של  הנכס אשר נראה לך מתאים למטורותך  כגון רווח  .

האמצעים לקבלת רושם   להערכת הרווח הגלום  בעסקה :-

ממיקום  הנכס .

בדיקה של הנכס  ע"י  גורם מקצועי וקבלת רושם

לגבי עתידו.

לפגוש את האדם אשר מוכר את הדירה או הנכס.

לבדוק את  שווי של נכסים דומים באזור . 

שלב שלישי

כעת  עליך לבחון האם אתה  מאמין שרווח העסקה הוא רווח המספק בעיניך ,והאם יש ברשותך

את האמצעים להתמודד  עם כול הכרוך בהשלמת  ההעסקה.

שלב  משא ומתן -(מו"מ)

נהל  שיחה עם  בעל הרכוש  וקבע  מחיר ,ואת תנאי  החוזה ביניכם.

שלב חמישי-

לפני קניית הרכוש  ממולץ לערוך בדיקה מקיפה בעזרת בעלי מקצוע בתחום הנדלן,משפט ועוד  על מנת למצוא בעיות בהווה  או בעתיד שעלולים לפגוע בהשקעתך.

 שלב ביצוע ההעסקה-

התחלת ביצוע  ההעסקה  לאחר סגירת  בעיות שהעלו  או שנפתרו כעת עליך להעביר את שסוכם

לבעלי המקצוע ,בעל הנכס ועוד.

שלב  ההשבחה-

ערוך  שיפוץ בצורה  טובה   על מנת  להגדיל  את שווי  הרכוש.

שלב  שיווק-

לאחר  סיום כל שלבי  ההעסקה  מצא  אדם  או ארגון המעונין  בקניית הדירה   או השכרת הנכס

באמצעות פרסום במגוון ערוצים כגון  לוחות נדלן ,פרסום מודעות .

אין על הנאמר להות תחליף לייעוץ משפטי מקצועי ואישי ואין  להסתמך על האמור במאמר זה

לביצוע כל פעולה  שהיא.