שיפוץ הבית מעניק לבית חיים חדשים. לפני תחילת עבודה מומלץ לחתום על הסכם עבודה המתאר את מהות העבודה משך הזמן העבודה ואחריות לטיב העבודה, אז לפני שמתחילים שיפוצים בירושלים מומלץ לבדוק ואף לציין בהזמנת העבודה או חוזה העבודה את הפרטים החשובים.
מה חשוב לבדוק לפני שיפוצים בירושלים :
1) הקבלן המבצע: קבלנים ושיפוצניקים רבים המבצעים שיפוצים בירושלים לוקחים מספר פרויקטים בו זמנית, ולעיתים נוצר מצב שאנו חותמים מול קבלן שבפועל מעסיק קבלן משנה המבצע את העבודה. חשוב לסכם על נוכחות אישית של הקבלן בעת ביצוע העבודה.
2) חומרי הבניה: יש לסכם את טיב החומר בו יעשה שימוש במהלך שיפוצים בירושלים ושכל החומרים הנדרשים כלולים במחיר, לא נעים לגלות שהבית נצבע בצע לא איכותי, או שפתאום הקבלן אומר שהוא ממליץ לבצע צביעה בצבע יסוד וזה לא כלול בעבודה.
3) תקופת העבודה ורצף ביצוע: זמנים ומועדים הינם קריטיים תקופת השיפוץ יוצרת בלהגן ולחץ בבית רצוי לקצר את משך השיפוץ עד כמה שניתן, מרבית הקבלנים המבצעים שיפוצים בירושלים יסכמו על תקופה ארוכה במעט רצוי ומומלץ לקבוע כי העבודה תבוצע ברציפות בכל ימות השבוע למעט חגים ושבתות.
4) עובדים של הקבלן: עובדים לא קבועים של הקבלן עשויים להיות לא אמינים וללא יכולת פיקוח של הקבלן, מומלץ לסכם כי בעת ביצוע שיפוצים בירושלים כל העובדים יהיו עובדים קבועים של הקבלן.
5) אחריות לעבודה: כדאי לסכם כי הקבלן אחראי לבצע תיקון של כל פגם או התאמה לתקופת בדק מוסכמת מראש, כמו כן תקופה לאחריות טיב העבודה.
6) אחריות הקבלן: הקבלן צריך להיות אחראי לכל נזק אשר יגרם במהלך העבודה, לדוג' יתכן שהקבלן יפגע בשוגג בצינור מים בעת חפירה בגינה, חשוב לסכם מראש כי הקבלן אחראי לכל נזק עקיף שיגרם מעבודת השיפוצים.
7) פינוי פסולת וניקיון: בסיום עבודת השיפוצים על הקבלן להתחייב לפנות את פסולת הבניה, כמו כן בסיום העבודה מומלץ לבצע ניקיון יסודי של הבית יש לסכם עוד בתחילת העבודה כי העבודה כוללת ניקיון יסודי.
לפני ביצוע עבודה של שיפוצניקים בירושלים מומלץ לסכם את כל הפרטים לשיפוץ בכדי להימנע מהוצאות לא מתוכננות או מתוצאה שאינה זהה למה שדמיינו לפני תחילת הפרויקט
