גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות 

מאת    [ 03/06/2010 ]
מילים במאמר: 856   [ נצפה 23380 פעמים ]

 
 

 

"גורלו" של שטר החוב כביטחון למשכירי דירות

 

        שטר החוב "הישן והטוב" הוא אחד הבטחונות הנפוצים בהשכרת הדירה שלנו לדיירים השוכרים: הריהו התחייבות השוכרים לשלם לנו כבעלי הדירה את סכום הכסף הנקוב בשטר, אם וכאשר חלילה "מתחילות מצידם בעיות".

 

        השבוע רציתי לקנות שטרי חוב כאלה בסניף הדואר שלי (אני נוהג לקנות צרור שטרות במחיר -.1 ש"ח האחד - מדי שנה): נאמר לי בסניף (ואז יצאתי ובדקתי בעוד סניפי דואר) כי חברת "דואר ישראל" חדלה למכור את שטרי החוב, וזאת בהוראת משרד האוצר.

        האמת, קצת התחלתי לחשוש "מאין יבוא עזרי" (כי שטר החוב המוכר שלנו הוא באמת טוב לבעלי הדירות), אך מהר מאד התעשתתי והתחלתי לבדוק הלאה מה עלה בגורלו של השטר:-

 

        ובכן, ביחידה לפניות הציבור של משרד האוצר בירושלים אישרו לי את זה כי אכן החל מ-2006 יצאה תקנה לפיה אין עוד "מס בולים" על "ניירות מדינה" כמו שטר חוב, ולא צריך לשלם עליו סתם: רק כשמפעילים את השטר הלכה למעשה במזכירות בית המשפט או בהוצאה לפועל, "קניית השטר" כלולה כבר בתוך הוצאות האגרה בגין המשפט/שירותי ההוצאה לפועל. לפיכך, חברת "דואר ישראל" נצטוותה שלא להמשיך "למכור" את השטר - אפילו ב -.1 ש"ח.

 

        אז מה עושים הלאה?! - בדקתי גם במזכירות ההוצאה לפועל אצלנו בבימ"ש הקריות: ובכן, אנחנו יכולים לייצר את השטר לעצמנו - ובכוחות עצמנו  (על פורמאט רגיל של תוכנת "WORD": רק להקפיד שכל הפרטים (שם, ת.ז., כתובת וכו') - יהיו רשומים!

 

        אם כך הדבר, אזי "גורלו" של שטר החוב הישן והטוב "שפר עליו" - אין צורך לקנות אותו לשלם עליו כסף.

 

  סיכומו של דבר - כדי שיהיה ברשותכם שטר חוב מסודר ומוקפד (אם חלילה וחס תצטרכו אי-פעם), הדפיסו ושימרו את הפורמאט שעיצבתי לעצמי (מצורף כאן בקובץ DOC) - אבל האמת חברים, שלא תצטרכו את זה...

 

נ.ב.  מאמר זה הופץ אל כ-250 חברי "מועדון בעלי בתים בקריות" החיים בארץ ובחו"ל, במסגרתו הם מקבלים אחת לחודש-חודשיים טיפים ועדכונים שונים על הנעשה בשוק הדירות בקריות. אתם מוזמנים להצטרף: כיתבו אלי אל arienir1@gmail.com, ואשמח לענות לכם בהקדם.

 

                                                                                     

 

 

 

"גורלו" של שטר החוב כביטחון למשכירי דירות

 

        שטר החוב "הישן והטוב" הוא אחד הבטחונות הנפוצים בהשכרת הדירה שלנו לדיירים השוכרים: הריהו התחייבות השוכרים לשלם לנו כבעלי הדירה את סכום הכסף הנקוב בשטר, אם וכאשר חלילה "מתחילות מצידם בעיות".

 

        השבוע רציתי לקנות שטרי חוב כאלה בסניף הדואר שלי (אני נוהג לקנות צרור שטרות במחיר -.1 ש"ח האחד – מדי שנה): נאמר לי בסניף (ואז יצאתי ובדקתי בעוד סניפי דואר) כי חברת "דואר ישראל" חדלה למכור את שטרי החוב, וזאת בהוראת משרד האוצר.

        האמת, קצת התחלתי לחשוש "מאין יבוא עזרי" (כי שטר החוב המוכר שלנו הוא באמת טוב לבעלי הדירות), אך מהר מאד התעשתתי והתחלתי לבדוק הלאה מה עלה בגורלו של השטר:-

 

        ובכן, ביחידה לפניות הציבור של משרד האוצר בירושלים אישרו לי את זה כי אכן החל מ-2006 יצאה תקנה לפיה אין עוד "מס בולים" על "ניירות מדינה" כמו שטר חוב, ולא צריך לשלם עליו סתם: רק כשמפעילים את השטר הלכה למעשה במזכירות בית המשפט או בהוצאה לפועל, "קניית השטר" כלולה כבר בתוך הוצאות האגרה בגין המשפט/שירותי ההוצאה לפועל. לפיכך, חברת "דואר ישראל" נצטוותה שלא להמשיך "למכור" את השטר – אפילו ב -.1 ש"ח.

 

        אז מה עושים הלאה?! – בדקתי גם במזכירות ההוצאה לפועל אצלנו בבימ"ש הקריות: ובכן, אנחנו יכולים לייצר את השטר לעצמנו – ובכוחות עצמנו  (על פורמאט רגיל של תוכנת "WORD": רק להקפיד שכל הפרטים (שם, ת.ז., כתובת וכו') – יהיו רשומים!

 

        אם כך הדבר, אזי "גורלו" של שטר החוב הישן והטוב "שפר עליו" – אין צורך לקנות אותו לשלם עליו כסף.

 

  סיכומו של דבר – כדי שיהיה ברשותכם שטר חוב מסודר ומוקפד (אם חלילה וחס תצטרכו אי-פעם), הדפיסו ושימרו את הפורמאט שעיצבתי לעצמי (מצורף כאן בקובץ DOC) – אבל האמת חברים, שלא תצטרכו את זה...

 

נ.ב.  מאמר זה הופץ אל כ-250 חברי "מועדון בעלי בתים בקריות" החיים בארץ ובחו"ל, במסגרתו הם מקבלים אחת לחודש-חודשיים טיפים ועדכונים שונים על הנעשה בשוק הדירות בקריות. אתם מוזמנים להצטרף: כיתבו אלי אל arienir1@gmail.com, ואשמח לענות לכם בהקדם.

 

                                                                                     

אריה ניר "א.ש.ד-דירות בקריות" קרית ביאליק כתובת דוא"ל: arienir1@gmail.com אתר אינטרנט: http://www.eshedirot.co.il טל. סלולארי: 052-2848724

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב