פסק דין אשל הירדן נ. מינהל מס שבח
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

פסק דין אשל הירדן נ. מינהל מס שבח 

מאת    [ 10/05/2010 ]
מילים במאמר: 202   [ נצפה 2846 פעמים ]

 
 

סעיף 48 (ד1)(1) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח רכישה ומכירה) תשכ"ג קובע כי "במכירת זכות במקרקעין שיום הרכישה שלה

התחילה עד יום כו בשבט התשס"ג (31 בדצמבר 2002 ) זכאי המוכר להנחה בשיעור של 20% מהמס החל לפי סעיף זה"

יום התחילה הוא 7 בנובמבר 2001 .

עובדות המקרה: בשנת 1.7.02 יסדה העוררת יחד עם ליגת תעשיות בע"מ שותפות רשומה בשם "הדר גיל הזהב שותפות

מוגבלת" השותפות רכשה חלקות קרקע בחיפה ובשנת 2008 מכרה השותפות את חלקה בשותפות לחברת אספן בנייה ופיתוח בע"מ

ובגין מכירת חלקה בשותפות ביקשה להכנס בגדר הסעיף ולהנות מההנחה  , שלטונות מס שבח פרשו את המכירה כעסקה באגוד

מקרקעין, העוררת ביקשה לראות את המכירה כמכירת זכות במקרקעין, בסקרו את לשון החוק, פסיקה ודברי מלומדים פסק בית 

המשפט המחוזי כי לשון הסעיף סובלת גם פעולה באיגוד מקרקעין, ולא רק מכירת זכות במקרקעין ,הערר התקבל שכן ביסוד

התיקון 50 לחוק מס שבח מקרקעין, שבמסגרתו חוקק הסעיף הזה היה הרעיון לעודד את שוק הנדל"ן באמצעות הפחתת המס

החל על עסקאות מקרקעין, תכלית התיקון 50 היתה לעודד בעלי נכסי מקרקעין למכור את נכסיהם בתקופה הקובעת ולפיכך הגישה

הרואה בפעולה באגוד מקרקעין זכות במקרקעין מגשימה את התכלית הפרשנית של תיקון 50 ונקבע כי העסקה דנן היא בגדר זכות

במקרקעין וחל לגביה הפטור של 20% מהמס .

צביה חן עורכת דין, אמא לשלושה ילדים מקסימים, חתן וכלה שגורמים אושר רב, שני נכדים מדהימים ובן זוג אוהב ואהוב לאחרונה עורכת דין עמצאית בוגרת קורס גישור בסיסי, משרדי ממוקם ברחוב הרצל 30/37 אשקלון טל. 08-6755581 פקס. 08-6755582

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב