לאחרונה, בעלי דירות מבצעים עבודות שיפוץ בבתיהם ובוחרים שלא לעבור לגור בדירה חדשה מפאת ההוצאות הרבות הכרוכות במעבר דירה. גורם נוסף לשיפוצים הוא העלייה החדה במחירי הנדל"ן במשק הישראלי, אף על פי שכלכלנים רבים סבורים כי יום יבוא ובועת הנדל"ן תתפוצץ, ומחירי הדירות ישובו לשווים המקורי.
קבלני שיפוצים למעשה, הם המרוויחים הגדולים מהעלייה בביקוש לעבודות שיפוץ.
אז איך בוחרים קבלן שיפוצים אמין שעבודתו מקצועית, נאמנה וזולה - קודם כל השתדלו לבחור קבלן עבודות שיפוץ שקיבלתם עליו המלצות ממכרים או קרובי משפחה. קבלני שיפוצים עובדים לרוב עם כסף מזומן, ולכן כדאי לבחור באדם אמין וישר ששיפץ בעבר אצל מכר או קרוב משפחה, ולמעשה קיבלתם עליו המלצה טובה. אל תחששו לקחת הצעת מחיר – בטרם ביצוע עבודת השיפוץ הזמינו מספר קבלנים שונים על מנת לקבל הצעת מחיר לעבודת השיפוץ. ערכו השוואה מקיפה בין הצעות המחיר ורק אז בחרו בקבלן השיפוצים שלכם. זכרו: לעיתים עדיף לשלם יותר כדי לקבל עבודה מקצועית מקבלן בעל ניסיון בעבודות שיפוצים.
סכמו עם קבלן השיפוצים על לוחות זמנים וקבעו סכום למקדמה. הכי חשוב לא לשלם עבור עבודות שיפוצים את מלוא הסכום מראש. דרשו לקבל התחייבות לעמידה בלוח הזמנים לעבודת השיפוץ, לדוגמא: תוך כמה זמן הסלון יהיה מוכן, תוך כמה זמן הצנרת באמבטיה תתוקן וכדומה. רק לאחר סיום השיפוצים שלמו לקבלן את שארית הסכום עליו סוכם. אל תתנו לקבלני שיפוצים לעבוד עליכם, דרשו במקביל להצעת המחיר הסכם בכתב המחייב את הקבלן בסוג עבודת השיפוץ, בלוחות הזמנים ובמחיר הסופי עבור עבודת השיפוץ.
כמו כן, שיפוצים עשויים לעלות את ערך דירתכם, בלי קשר לאזור המגורים ושווי הקרקע. כיום, דירה משופצת שווה יותר מדירה לא משופצת. מלבד העלייה בערך הדירה, יש לקחת בחשבון את השיפור באיכות החיים לאחר סיום עבודות השיפוץ בדירתכם.
טיפ לסיום: במידה ואתם מתלבטים בין מספר קבלני שיפוצים, בקשו מהקבלן לראות עבודות שיפוץ שביצע, ובקשו ממנו המלצות של לקוחות.
