המשכנתא - וההתנהלות מול הבנק
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

המשכנתא - וההתנהלות מול הבנק 

מאת    [ 01/08/2009 ]
מילים במאמר: 283   [ נצפה 2458 פעמים ]

 
 

מאמר זה נועד למי שכבר ביסס את הגודל הרצוי וההחזר החודשי המתאים לו וגם את המסלול והאסטרטגיה מתאימה.
מאמר זה רצוי לקרוא אחרי המאמרים שלי הדן בסוגי המשכנתאות מסלולים ואסטרטגיות.

האם האינטרס שלך זהה לאינטרס של הבנקאי?
? מה שחשוב ללקוח- לקבל משכנתא בגודל ובהחזר שבאמת נחוצים לו, לקבל את התנאים הכי טובים שניתן (לשלם מה שפחות לבנק) לגמור את המשכנתא מהר ככול שניתן כי זו התחייבות מעיקה
? מה שחשוב לבנק. לתת משכנתא בגודל ובהחזר המקסימאליים שהלקוח יכול לעמוד בהם (גם במחיר ויתורים רבים שיעשה הלקוח בתוכניותיו לעתיד) לתת את התנאים הכי גרועים שהלקוח יסכים לקבל ולגמור את המשכנתא הכי לאט (גם ב 30 שנה) כי ככול שהמשכנתא ארוכה יותר הרווח של הבנק גדול יותר והלקוח ניתפס כשבוי של הבנק.


האינטרס שלך הפוך לאינטרס של הבנק! אז למה אתה מתייעץ איתו?

? תבוא מוכן לבנק- אל תחכה לקבל הצעות של תמהיל וסכומים אלא בוא אתה לבנק כשאתה יודע בדיוק מה אתה רוצה 1. כמה כסף? 2. לכמה זמן? 3. גובה תשלום חודשי רצוי 4. המסלול שבחרת.
? בצע את הפעילות מול הבנק כשזמנך בידיך אל תיקח משכנתא תחת לחץ של זמן.
? בקר בכמה בנקים. דרוש מהם "הצעות מחיר" על הבקשה שלך בכדי שתוכל להשוות בין הצעה להצעה , הבנקים נוטים לבלבל בתמהילים שונים ומסלולים שונים לשנים שונות התעקש לקבל הצעה על התוכנית שלך.
? סבב שני כשיש לך הצעות מ-3 בנקים הראה אותם לבנקים המתחרים בכדי שישפרו את הצעתם, לא יותרו עליך בקלות כי זאת הפרנסה שלהם.
? עלה בדרג ההנהלה אתה לקראת עסקת הכספים הגדולה ביותר שעשית איי פעם, אל תסתפק בדיבור עם פקיד עלה לדרגת מנהל הבנק, הוא זקוק לך יותר ממה שאתה זקוק לו.
? אל תשכח את ההתמקחות על תשלומים שונים נלווים כמו עלות פתיחת תיק.
אריק נופים יועץ כלכלי לכלכלת משפחה ומקים המותג "לכלכל נכון" .
מתמחה בהדרכה ואימון אישי לצמיחה כלכלית למשפחות, ולאנשים פרטיים.
תחום פעילותי
העברת סדנאות, הרצאות , קורסים ויעוץ אישי בארגונים בחברות ובחוגים פרטיים.
הפעילות מחוללת שינוי בחשיבה ובהתנהלות הכלכלית, ומיועדות הן לאנשים בעלי קשיים בהתנהלות הכלכלית והן לאנשים שהמערכת הכלכלית שלהם יציבה, אך אינם מסתפקים בכך ורוצים להתקדם ליעדים מהר יותר, ולהישגים כלכליים רבים יותר.
בנוסף לייעוץ בתחום ההתנהלות הכלכלית וחתירה להשגת יעדים ניתנים כלים להערכות לסיכונים משפחתיים והכנה לגיל השלישי.
052-2325554 077-7060696
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב