רבים מאיתנו לוקחים מהבנק הלוואה לשם רכישת דירה, עבור תשלום המשכנתא.
ההלוואה עצמה אינה מהווה בעיה, אך הביטוח שהיא דורשת מסבך את המצב.
הבנקים מחייבים את נוטלי המשכנתא לערוך שני ביטוחים: ביטוח חיים וביטוח מבנה. את שני הביטוחים הללו ניתן לרכוש באמצעות הבנק או לחילופין, באמצעות מבטחים פרטיים.
אולי הבנק נראה כמו הפתרון הפשוט והנוח, מה שנקרא "על הדרך". אבל דבר אחד שכמעט לא יודעים הוא שכאשר רוכשים את הכיסוי באמצעות הבנק, הביטוחים מותאמים לדרישות של הבנק הספציפי, אך אליה וקוץ בה- הביטוח הוא חלקי.
ביטוח צד ג', מרכיב חשוב ביותר בביטוחי המבנה, לא קיים בביטוחים הנרכשים בבנקים השונים.
מה זה אומר לגבינו?
למעשה כל נזק בדירה שאנו רוכשים שיביא לנזק בדירות השכנים- אם במבנה ואם בתכולה- אינו מכוסה בביטוחים שהבנקים מציעים. כמובן שתוצאת הדבר היא כי במקרה של נזק לדירה אחרת אנחנו חשופים לתביעה על עלות הנזק. יוצא מכך כי ביטוח מבנה באמצעות מבטחים פרטיים הוא האפשרות היחידה להיות מכוסים בביטוח מבנה מלא, שכולל גם את כיסוי צד ג'.
הבנקים אינם רשאים, בשל החלטת המפקח על הביטוח והנחיות משרד האוצר, למכור ביטוח מורחב והם רשאים למכור רק את הביטוח הבסיסי, שאינו כולל הרחבות לכיסויים נוספים. העניין נתון כעת לדיונים בין המפקח על הביטוח לבין איגוד הבנקים, כשזה האחרון מעוניין כמובן בהרשאה למכור כיסוי לצד ג' במסגרת הביטוח. מכיוון שלא ניתן לרכוש כיסוי לצד ג' אצל המבטחים הפרטיים בנפרד מהביטוח הכללי, בוחנים אפשרות לאשר הרחבה של ביטוח המבנה לכיסוי צד ג'.
כיום אם לווים מעוניינים לרכוש ביטוח מורחב, אשר כולל כיסוי צד ג', תכולת הדירה ועוד- ניתן לרכוש את הביטוח המורחב בשוק הביטוח הפרטי.
ההלוואה עצמה אינה מהווה בעיה, אך הביטוח שהיא דורשת מסבך את המצב.
הבנקים מחייבים את נוטלי המשכנתא לערוך שני ביטוחים: ביטוח חיים וביטוח מבנה. את שני הביטוחים הללו ניתן לרכוש באמצעות הבנק או לחילופין, באמצעות מבטחים פרטיים.
אולי הבנק נראה כמו הפתרון הפשוט והנוח, מה שנקרא "על הדרך". אבל דבר אחד שכמעט לא יודעים הוא שכאשר רוכשים את הכיסוי באמצעות הבנק, הביטוחים מותאמים לדרישות של הבנק הספציפי, אך אליה וקוץ בה- הביטוח הוא חלקי.
ביטוח צד ג', מרכיב חשוב ביותר בביטוחי המבנה, לא קיים בביטוחים הנרכשים בבנקים השונים.
מה זה אומר לגבינו?
למעשה כל נזק בדירה שאנו רוכשים שיביא לנזק בדירות השכנים- אם במבנה ואם בתכולה- אינו מכוסה בביטוחים שהבנקים מציעים. כמובן שתוצאת הדבר היא כי במקרה של נזק לדירה אחרת אנחנו חשופים לתביעה על עלות הנזק. יוצא מכך כי ביטוח מבנה באמצעות מבטחים פרטיים הוא האפשרות היחידה להיות מכוסים בביטוח מבנה מלא, שכולל גם את כיסוי צד ג'.
הבנקים אינם רשאים, בשל החלטת המפקח על הביטוח והנחיות משרד האוצר, למכור ביטוח מורחב והם רשאים למכור רק את הביטוח הבסיסי, שאינו כולל הרחבות לכיסויים נוספים. העניין נתון כעת לדיונים בין המפקח על הביטוח לבין איגוד הבנקים, כשזה האחרון מעוניין כמובן בהרשאה למכור כיסוי לצד ג' במסגרת הביטוח. מכיוון שלא ניתן לרכוש כיסוי לצד ג' אצל המבטחים הפרטיים בנפרד מהביטוח הכללי, בוחנים אפשרות לאשר הרחבה של ביטוח המבנה לכיסוי צד ג'.
כיום אם לווים מעוניינים לרכוש ביטוח מורחב, אשר כולל כיסוי צד ג', תכולת הדירה ועוד- ניתן לרכוש את הביטוח המורחב בשוק הביטוח הפרטי.
פרופיט שרותים פיננסיים, החברה המובילה לשיווק והפצת מוצרי השקעות, חיסכון, פנסיה, קופות גמל, ניהול השקעות וביטוח משכנתא
