פטור ממס ערך מוסף לבתי מלון המארחים את מפוני גוש קטיף (ומפונים מישובים נוספים)
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

פטור ממס ערך מוסף לבתי מלון המארחים את מפוני גוש קטיף (ומפונים מישובים נוספים) 

מאת    [ 07/04/2006 ]
מילים במאמר: 299   [ נצפה 2397 פעמים ]

 
 
בתי מלון המשכירים חדרים למפוני גוש קטיף כמו גם למפונים מישובים אחרים אינם חייבים בהעברת סכומי מע"מ למדינה. נסביר.

חוק מס ערך מוסף קובע פטור ממע"מ לעסקאות של השכרה למגורים, מבלי להגביל השכרה זו דווקא "לדירת מגורים". גם השכרה של יאכטה, קראוון ועוד במידה והיא נעשים "למגורים" מזכה את המשכיר בפטור ממע"מ. עם זאת המחוקק סייג מכלל הטבה זו השכרה אותה מבצעים בתי מלון לאירוח (אלא אם המדובר באירוח תיירים ואז זכאי בית המלון למס בשיעור אפס). מדוע? מי שמגיע להתארח בבית מלון - בדרך כלל עושה זאת לא לצורכי "מגורים" כמשמעותם בלשון בני אדם אלא לשם קבלת שירותי הלנה באופן זמני (ולא מגורים - שיש בהם לשון קביעות) ושירותים נלווים נוספים דוגמת, בריכה הפעלות לילדים קבלת ארוחות מוכנות ועוד. השכרה כאמור אינה בעלת אופי קבוע אלא בעלת אופי ארעי, זמני וקצר וככזו אין לראות בה השכרה למגורים אלא מתן שירות. בשונה מכך כאשר המדובר בתושבי ישובים שפונו מבתיהם (להלן: ה"מפונים"), הרי שגם אם בתחילה היה ניתן לחשוב כי המדובר באירוח זמני וקצר שלא למטרת מגורים. הרי שכיום אנו יודעים שאין זה כך. המפונים נמצאים בבית המלון, המהווה תחליף ממשי לבית. המדובר בתקופת זמן שאינה קצרה (אינה דומה לחופשה) המפונים עושים ככל שביכולתם להתאים את מקום מגוריהם החדש (חדר המלון) לתנאי חייהם כמשפחה - זאת כמובן במגבלות הקיימות של גדלי החדרים ותנאי בית המלון. למעשה השוואה טובה למקרים אלו הינה מקרה בו אדם שוכר חדר בבית מלון למשך שנה במהלכה הוא מתגורר באותו חדר. במקרים כאמור אין ספק שמטרתו המרכזית של אותו אדם הינה המגורים - קורת הגג הקבועה. גם אם הוא אכן נהנה משירותים נוספים דוגמת בריכה חדר כושר, אוכל ועוד. אין זה שונה מאדם הגר בבניין מגורים המספק לו שירותים דומים. אדם כאמור אינו "מתארח" בבית המלון (ארעיות) אלא גר שם (בקביעות) מכאן שהשכרה כאמור אינה לאירוח בבית מלון אלא למגורים בו. השכרה כאמור פטורה ממע"מ.

עו"ד אריה ליבוביץ,ממשרד אלתר ושות. דרכי התקשרות :
599600 - 0544, aryeleybo@walla.co.il
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב