פסק דין חדש מאפשר לחסוך מס רכישה ומס שבח
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

פסק דין חדש מאפשר לחסוך מס רכישה ומס שבח 

מאת    [ 13/03/2006 ]
מילים במאמר: 146   [ נצפה 4786 פעמים ]

 
 
פס"ד חדש של בית המשפט העליון ע"א 8817/04 מ 8/3/2006 קובע שאין לחשב מס רכישה על המרכיב של התכולה שניתן לפרק אותה

משמע שאם רכישת הדירה כוללת מזגן, ארונות בחדרים וכו' הניתנים לפירוק יש לנטרל אותם מהמחיר לצורך חישוב מס רכישה,מס שבח ומס מכירה

בית המשפט אומר "לשיטתי מחוברים הניתנים להפרדה,אינם בגדר מקרקעין לעניין חוק מיסוי מקרקעין, בענייננו , הכללתם של חפצים כגון אלו המתוארים לעיל בחישוב סך שווי הרכישה , לצורך חישוב מס הרכישה מתוכו, אינה נראית כמתיישבת נכונה עם תכלית החקיקה, שהרי אין לייחס תכלית , למסות מיטלטלין כגון אלו, במסגרת מס רכישה בגין רכישת המקרקעין. במקרה דנן מדובר בחפצים , אשר על ידי הסרת ברגים שבים להיות ניידים ואינם מאבדים את אופיים או זהותם העצמאיים ומהווים למעשה מיטלטלין ... נראה כי המטלטלין והציוד אכן אינם חלק מהמקרקעין "

מומלץ לכן לקבוע בחוזה מה השווי של המטלטלין הנשארים בדירה, חשוב מאוד שהמחיר שנקבע יהיה הגיוני ולא תלוש מהמציאות
רו"ח וורסל ליאור הינו שותף במשרד רו"ח וורסל את וורסל המנהלים את פורום רואי חשבון הותיק ביותר באינטרנט (פורום רואי חשבון של נענע) , כתב מספר מאמרים בעיתון גלובס, מרצה בקורסים של מט"י , ובעל אתר אינטרנט המכיל מידע עצום לבעלי עסקים http://www.worcel.co.il
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב