דחיית תביעה לתשלום דמי תיווך
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

דחיית תביעה לתשלום דמי תיווך 

מילים במאמר: 297   [ נצפה 1620 פעמים ]

 
 
ת"א 55441/06, הלוי אברהם נ' אילוז אבי ואח'

כב' השופט: מ' בן חיים


11.08.2008

העובדות:
1. התובע, מתווך מקרקעין מורשה, טוען בכתב התביעה כי במהלך קיץ 2005 הציע במסגרת פרסומים ברבים, נכסים שונים שבטיפולו ובכלל זה אולם אירועים מפואר בפתח-תקווה, שהיה ידוע לעת ההיא כאולמי ברקת.
2. עוד נטען כי בשלהי חופש ספטמבר 2005 פנה הנתבע לתובע למתן שרותיו לאיתור נכס מסחרי לצורך הפעלת אולם אירועים, ובמסגרת זו חתם הנתבע ביום 6.10.05 על הזמנה לשרות תיווך.
3. התובע טוען כי במסגרת שרותיו הציע לנתבע מספר נכסים שכוללים את האולם וכי כתוצאה מפעילות התיווך של התובע החל משא ומתן בין הנתבע לבעלי הזכויות באולם.
4. לגרסת התובע נודע לו בחודש ינואר 2006 כי הנתבע סגר עסקה לגבי האולם באופן שהחל מאותו מועד נמסר האולם להפעלתו של הנתבע תוך שינוי שמו לאולמי קלאסיקה והקמת חברה לתפעולו בשם קלאסיקה אי אר בע"מ. דרישתו של התובע לקבלת דמי תיווך סורבה.
5. טען הנתבע כי התוודע לאולם על ידי מודעה בעיתון שלא צויין בה כי פורסמה ע"י מתווך וכי שוחח עם התובע שלא הציג עצמו כמתווך אלא כעובד באולם.
6. הנתבע אישר אמנם כי חתם על ההזמנה במהלך נסיעה אלא שלגירסתו לא היה מודע לעובדה כי מדובר בהזמנה לשירותי תיווך שכן נאמר לו כי הוא חותם על "ניירת שלנו" וכי מכל מקום בטופס לא פורטו נכסים כלשהם.

ההכרעה:
1. עיון בנוסח ההזמנה מעלה כי לא התקיימו בה הוראות התקנות למצער בכל הנוגע לדרישה האמורה בפרט (4) לתקנה 1 המחייבת ציון "מחיר העיסקה המתבקשת בקירוב", שכן בהזמנה לא נקוב מחיר כלשהו.
2. עסקינן בהזמנה "חובקת כל" בה נכללו בכפיפה אחת סוגים שונים של עיסקאות ללא ייחוד עיסקה מוגדרת באופן שאינו מתיישב עם הוראות פרט (2) של סעיף 1 לתקנות.
3. לנוכח ההוראה המנדטורית הקבועה בסעיף 9 לחוק לא זכאי התובע לדמי תיווך ולו בשל הפגמים והחוסרים שנפלו בהזמנה.
4. דין התביעה להידחות.

את פסק הדין המלא תוכלו למצוא בתקדין, המאגר המשפטי הטוב ביותר בישראל, הכולל במנוי אחד מעל ל-500,000 מסמכי פסיקה וחקיקה וכחצי מיליון כתבות עיתון גלובס !!!
http://www.takdin.co.il
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב