דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


התקשרות עם בעלי מקצוע - כיצד זה עובד ומה אומר החוק? 

מאת    [ 28/01/2021 ]

מילים במאמר: 401   [ נצפה 892 פעמים ]

ניהול ועד בית ואחזקת מבנים זהו תחום אשר מזמן אל פתח הבית אנשי מקצוע שונים כדי לתפעל את המערכות השונות, לבצע תיקונים, לשמור על הניקיון ולדאוג לרווחת ובטיחות הדיירים. טיפול בבעיות הקשורות למבנה מצריך תקשורת קבוע עם אנשי מקצוע אמינים במגוון תחומים: אינסטלטורים, חשמלאים, קבלני שיפוץ, גננים, צבעים, נגרים ועוד. עם זאת, כאשר מכניסים עובדים למבנה חשוב לקחת בחשבון שבמקרה של פגיעה או תאונה ועד הבית נחשף לתביעה. לכן התקשרות עם ספקים או בעלי מקצוע צריכה להיות כמה שיותר מסודרת ולהגן עליכם מבחינה משפטית.  הידעתם? יש הבדל בין התקשרות חד פעמית לבין התקשרות ארוכת טווח

כאשר ההתקשרות ארוכת טווח יהיה עליכם לערוך חוזה אשר מפרט את החובות והזכויות של כל צד, כדי שכל תנאי ההעסקה יהיו מסודרים ושלא יהיו אי הבנות. הסכם כזה צריך לכלול את סוג השירות שהספק מתחייב להעניק על כל הפרטים הנלווים, כולל הסכום ואופן התשלום. כמו כן העובד צריך להיות מכוסה בביטוח צד ג', על כל מקרה. 

לעומת זאת, כאשר מגיע ספק שירותים כדי לספק שירות חד פעמי, לא תצטרכו להכין הסכם מסודר, מעבר להסכם בעל פה או בכתב, וכדאי לשלם בתום העבודה, לאחר שבדקתם שהיא בוצעה כנדרש. לאחר התשלום על בעל המקצוע לספק לכם חשבונית מס. 

חוזה משפטי יכול למנוע המון כאבי ראש, שיקלו זאת

בין אם אתם מעסיקים בעלי מקצוע באופן קבוע ובין אם באופן חד פעמי, מומלץ לקבל ייעוץ משפטי כדי להבין מה נדרש מכם. מעבר לניסוח חוזה, עליכם לקחת בחשבון שהעסקת נותני שירותים על בסיס קבוע, מחייבת אתכם ועלולה להוביל ליחסי עובד – מעסיק, כך שאתם עשויים למצוא את עצמכם בבית המשפט בדרישה לקבלת כספים נוספים בגין זכויות עובדים. 

במידה ובית המשפט יחליט כי מדובר ביחסים של עובד מעסיק, יוטלו על ועד הבית חובות כלפי בעל המקצוע עצמו וכלפי הרשויות (תשלום ביטוח לאומי, תשלום ביטוח בריאות, הפרשה לפנסיה, זכויות סוציאליות ועוד). ובמידה ולא תקיימו את החובות אתם מסתכנים בסנקציות פליליות, לצד החשיפה לתביעה כספית. 

אז מה עושים? מהות ההתקשרות היא זו שמגדירה מהו סוג ההתקשרות וישנו מבחן מטעם בית הדין לעבודה שיכול לעזור לכם להבין מהו טיב היחסים ביניכם לבין הספקים שלכם בעיני החוק. בכל מקרה, תמיד מומלץ לקבל ייעוץ מקצועי מטעם אנשי מקצוע המבינים בתחום.

 




מאמרים חדשים מומלצים: 

חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים? תחשבו שוב! -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר מומחה
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה
ספינת האהבה -  מאת: עומר וגנר מומחה
אומנות ברחבי העיר - זרז לשינוי, וטיפוח זהות תרבותית -  מאת: ירדן פרי מומחה
שיקום והעצמה באמצעות עשיה -  מאת: ילנה פיינשטיין מומחה
איך מורידים כולסטרול ללא תרופות -  מאת: קובי עזרא יעקב מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב