יועץ משכנתא בירושלים
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

יועץ משכנתא בירושלים 

מאת    [ 12/11/2020 ]
מילים במאמר: 392   [ נצפה 749 פעמים ]
חשיבות שירות ייעוץ משכנתאות בתקופות של אי וודאות

האם כבר בתחילת הדרך יש צורך ביועץ משכנתאות? מדוע חשוב לקבל שירות של ייעוץ משכנתאות לאורך כל ההליך? כיצד בוחרים יועץ משכנתאות?

לקיחת משכנתא היא הליך מורכב וארוך שמצריך הרבה מאוד התעסקות עם טפסים, אישורים וריצות בין גופים שונים. לעיתים לאנשים נראה כי מדובר על הליך מורכב מידי אותו הם יתקשו לצלוח אך חשוב להבין שאם ההליך מבוצע באופן מסודר הוא יכול להתנהל בקלות. פעמים רבות, די בכך שתהיה היכרות מוקדמת עם כל ההליך כדי לצלוח אותו בקלות ולכן שירות של ייעוץ משכנתאות חשוב כל כך.

הבדלים בין מסלולי משכנתא

מבחינה טכנית, היתרון של שירותי ייעוץ בא לידי ביטוי בכך שהם מתייחסים גם אל ההבדלים האובייקטיביים בין מסלולי משכנתאות. באמצעות הייעוץ, אפשר למשל לקבל מידע על מסלול ההלוואה ועל התנהגות הריבית.

לאחר מכן, מתייעצים עם אנשי מקצוע לגבי הצמדה מדד המחירים לצרכן. במידת הצורך ובמסלולים הרלוונטיים, מקבלים מידע אמין גם על עמלת היוון במקרה של פירעון מוקדם, קנסות וכו'

ייעוץ משכנתאות כבר בתחילת הדרך

השלבים ההתחלתיים של לקיחת המשכנתא הם שלבים קריטיים שכן זהו השלב שבו מתחילה להירקם מערכת היחסים מול הבנק וכבר אז חשוב לא לטעות.

בשלבים המוקדמים הבנקים מבקשים מאנשים פרטים שונים, מסמכים, תלושי משכורת ומצב חשבון הבנק ולקבל אינדיקציה על סוג הנכס שאותו אנשים מבקשים לרכוש. בשלב הזה חשוב מאוד כבר לקבל ייעוץ שכן הדברים צריכים להתנהל כשורה כדי להבטיח את השלבים הבאים.

שלב המשא ומתן

אחרי שמביאים את הטפסים הרצויים ומקבלים מהבנק אישור עקרוני, נכנסים לשלב של משא ומתן עם הבנק על נושאים כמו גובה הריבית והצגת הסכם הרכישה. בשלב זה יש להזדרז כדי להבטיח שמה שסוכם מול הבנק יישאר באותם התנאים.

ייעוץ משכנתאות כדי לצלוח את המרוץ לבית

לקיחת משכנתא היא עניין מורכב, ארוך ומשמעותי, מדובר על ההחלטה הכלכלית הגדולה ביותר שאנשים לוקחים בחייהם בדרך כלל. בשלב הסופי יש צורך לחתום על טפסים רבים, לעשות ביטוח משכנתא, ייפוי כוח נוטריוני, רישום ברשם המשכונות ולהחתים את המוכר על כתב התחייבות. לאחר מכן יש עוד שלבים כמו ביצוע הערת אזהרה, הנפקת אישור שמאי ועוד.

בשלב הסופי מקבלים את האישור מהבנק ומבצעים את העברת הכסף.

כיצד בוחרים יועץ משכנתאות?

חשוב מאוד לבחור יועץ משכנתאות מנוסה ובעל רקע בבנקים, כיוון שמי שמכיר את המערכת מתוכה ידע לתת עצות מועילות ומתוך ידע פנימי. כדאי לחפש איש מקצוע המספק ייעוץ בהתאמה אישית, מסביר בפירוט ובסבלנות והופך את מה שמורכב לפשוט.

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב