כאשר אתם מבצעים פרויקט בניה מומלץ לפנות אל מפקח בניה אשר ינהל ויפקח על פרויקט הבניה שאתם מבצעים או שמבצעים עבורכם. מפקח בניה הוא בעל ידע הכשרה וניסיון בתחום הבניה. הוא עושה מגוון פעולות בליווי ופיקוח של תהליך הבניה בפרויקט שלכם. תהליך פרויקט בניה הוא גדול ומורכב בפרויקט בניה משתמשים במגוון חומרים ומפקח בנייה מכיר את תכונות חומרים אלה וכיצד להשתמש בהם. מפקח בניה יודע לחש כמה חומרים מכל סוג צריכים בפרויקט ומסייע בהזמנת החומרים הנכונים ובשימוש הנכון בהם. המפקח מנחה ומפקח על הבניה ומכוון את הפרויקט מהתחלה ועד סופו.
פיקוח על ביצוע הפרויקט
מפקח בניה שומר על איכות גבוהה ונכונה של ביצוע של הפרויקט. הקבלן או הבנאים עלולים לא להיות קפדניים בתהליך ביצוע הבניה כאשר אין מפקח בנייה ששומר על רמת העבודה שלהם ועל דיוק העבודה שלהם. פשרות בתהליך הבניה פירושן תקלות וליקויים לאחר גמר הבנייה. ליקויים אלה מגיעים אחר כך אל הקבלן או היזם אשר הקימו את הפרויקט.
צמצום הסיכוי לליקויים
עם מפקח בניה טוב תצמצמו מאוד את הסיכוי שבסוף תהליך הבנייה יהיו ליקוי בניה שיהיה צורך לתקן או לפצות את הדיירים אשר קונים את הדירות.למרות מקצועיותם, לא נהוג לסמוך על הבנאים שיידעו איך לעשות שימוש נכון עם חומרי הבניה, יאפסנו אותם נכון ויבנו בצורה נכונה בטוחה ומדויקת. זה תפקידו של מפקח הבניה אשר מארגן את כל תהליך הבניה ומפקח על העובדים שיבצעו את עבודתם בצורה נכונה ומדויקת כדי שלא ייווצרו אחר כך מצבים של ליקויי בנייה וחוסר התאמה לתכנון.
בדיקת ליקויי בניה
כאשר בודקים ליקויי בנייה לא רק בודקים תקלות בבנייה, ולא רק בודקים שהבניה בוצעה ברמה טובה אלא גם בודקים כי הבנייה בוצעה לפי ובהתאם לתכנון הכתוב. מפקח בניה ידאג כי בתהליך הבניה הבנאים יבנו את המבנה או את הפרויקט בצורה מדויקת ומותאמת לתכניות הבנייה.
מניעה מראש של ליקויים עמוקים
כאשר בודקים ליקוי בנייה יש פגמים קלים שקל לתקן אבל תקלות עמוקות שנובעות מעצם תהליך הבניה קשה ולפעמים בלתי אפשרי לתקן ולכן חשוב מאוד לבחור מפקח בניה טוב אשר ידאג כי מלכתחילה תהליך הבניה יתבצע בצורה נכונה וטובה ולא יהיה צורך אחר כך לעשות תיקונים בבניה או לפצות את הדיירים בשל בניה לא נכונה. מפקח בניה הוא חלק בלתי נפרד מתהליך הבניה הוא מלווה את הבניה לכל אורכה. מהשלבים הראשונים ועד לסיומה. תהליך בניה לא יתחיל היום ולא יסתיים ללא פיקוחו ועבודתו של מפקח בנייה.
shlomy.m