מהם סוגי דירות ונכסים הקיימים בישראל: 

מהם סוגי הנכסים הקיימים בישראל:

ריכזנו עבורכם את המילון פירושים לסוגי הנכסים:

בבואנו לבחור באיזה נכס / דירה נרצה לגור חשוב שנבחן ונישאל את השאלות הבאות:

חשוב לדעת: לכל סוג של נכס יש יתרונות וחסרונות רבים, לכן הבחירה שלנו חייבת לבוא מהצורך ולא מהרגש:

• האם המשפחה עתידה לגדול או הילדים גדלו וכבר עזבו את הבית?
• האם הנכס שנקנה היא למגורי קבע, לנופש או להשקעה?
• כמה זמן אנו רוצים להקדיש לטיפול בשטחי הבית? או האם אנו זקוקים לחברת ניהול שתנהל עבורנו את כל מטלות הבית.
• כמה זמן חודשים בשנה אנו עתידים לשהות בבית?
• האם אנו משפחה אשר אוהבת לארח באיזה אופן, כמה אנשים והאם הם יישארו ללון (למשל אצל דתיים האורחים אשר יבואו בערב שישי, לא ילכו לאחר סעודת השבת ולכן צריך לחשוב על פתרונות לינה)
• האם הבית שנקנה הינו אחרי מכירת בית גדול ואנו מעוניינים בבית יותר קטן וקרוב לעיר או להיפך?
• דרכי גישה, גיל, מגבלות וכדו'?

לאחר ששאלנו את עצמנו את כל השאלות חשוב שנוודא את היתרונות והחסרונות בכל סוג נכס שניבחר.

מילון סוגי נכסים:

• דירה: הינה יחידת מגורים בבית משותף העומדת בפני עצמה. היא מצויה בבניין מגורים (בנייה רוויה).
• דירת גן: דירת גן הינה יחידת מגורים בבית משותף וממנה יציאה לגינה שלא תקטן מ 50 מ"ר, בדרך כלל היא נמצאת בתוך בניין מגורים, בבנייה רוויה.
• פנטהאוז: פנטהאוז היא יחידת מגורים בדרך כלל גדולה יותר מדירה רגילה אשר באותו בניין, והיא נמצאת בקומה האחרונה של הבניין. בדרך כלל יהיו לה מרפסות גדולות מאלה שנמצאות תחתיה.
• מיני פנטהאוז: היא דירה יותר גדולה מדירות רגילות והיא יותר קטנה מהפנטהאוז אשר נמצאות באותו בניין בבנייה רוויה.כנ"ל לגבי המרפסות.
• דופלקס: הינה דירה אשר בנויה בשתי מפלסים בבניה רוויה.
• טריפלקס: הינה דירה אשר בנויה בשלושה מפלסים בבניה רוויה.
• מגה דירה: הינה דירה המשתרעת על שטח גדול ביחס לדירות רגילות בבניין בכלל ובשוק הכללי בפרט.
• לופט: הינו שטח תעשייתי שהפך לשטח מגורים והוא בעל חללים גדולים ותקרות גבוהות.
• מבנה לשימור: מבנה לשימור הוא מבנה היסטורי אשר עובר פעולת שימור וחידוש.
• צמודי קרקע/ בתי קרקע / וילות: היא יחידת מגורים גדולה בדרך כלל, אשר אינה נמצאת בבנייה רוויה והיא מחוברת לקרקע ובעלת גינה צמודה.
• קוט'ג: הוא בית מגורים צמוד קרקע, עם חלקת גינה פרטית (לא חובה), לרוב בסביבה כפרית או בשכונה אשר נמצאת בתוך העיר ובעלת דימוי של כפר.
• קוט'ג דו משפחתי: הינו בית מגורים צמוד קרקע החולק קיר משותף עם בית נוסף. בדרך כלל עם חלקת גינה פרטית (לא חובה), לרוב בסביבה כפרית או בשכונה בתוך העיר ובעלת דימוי של כפר.
• נכס יוקרה: נכס יוקרה הינו נכס אשר נמצא ברמות גימור וברמות מחיר שהם עולות על סביבתו. בדרך כלל מתחיל מ 6 מיליון ש"ח.

קיסר ניהול נכסים מתמחה בשיווק וניהול כל סוגי הנכסים ללא תשלום

אם הניהול של קיסר אתם יכולים לישון בשקט