קניה ומכירת דירה, איך עושים זאת נכון? 

צעד של מכירה או קניית דירה יכול להשפיע רע מאוד ולגרור בעיות גם בעתיד כאשר ההתנהלות הייתה שגויה, אך זה יכול להיות הדבר הכי טוב, חיובי ושמח אם ההתנהלות הייתה נבונה ונכונה. 

קנייה דירה חדשה או מכירה של דירה זה לא עניין של מה בכך, כאשר קונים דירה אנו משקיעים את מיטב כספינו ואנו רוצים לקבל את התמורה המגיעה לנו.  כאשר אנחנו מוכרים דירה אנו צריכים גם כן לוודא שאנחנו מקבלים את מה שמגיע לנו, האם הבית שווה יותר מהסכום שאותו אנו מציעים למכירה? אלו דברים מאוד חשובים לדאוג להם.

כאשר קונים או מוכרים נכס מומלץ לפנות לעורכי דין המומחים בנושא, עורך הדין מלווה את הלקוחות במשך כל התהליך, מתחילתו ועד סופו. כאשר אנו מלווים על ידי עורך דין מקרקעין אנו בטוחים שהעסקה תתבצע באופן המקצועי ביותר ובצורה בטובה ביותר, מכמה בחינות שונות.

תפקיד עורך עו"ד מקרקעין

אחד מהדברים שעורך הדין מבצע הוא בדיקה מקיפה של הנכס, הבדיקה מתבצעת בעיניים מקצועיות ובעלות ניסיון כדי לבדוק את הנכס במלואו, לסרוק אותו בצורה רחבה מכל הבחינות כדי לראות שאין בעיות מיוחדות וליידע האם כדאי לבצע את העסקה. האם יש חובות שרשומים על הנכס ? איך הנכס מתוכנן ? מהם החוקים שחלים עליו? וכמובן בדיקה פיזית בנכס כדי לבדוק שאין ליקויים ונזקים.  עו"ד מלווה אותנו גם בהכנת בחוזה, שבו הוא דואג שהמסמך שעליו אנו חותמים ומחויבים לו בסופו של דבר, לא יבוא לרעתנו, שכל מה שכתוב בחוזה יהיה נכון ומקובל, ללא סעיפים לא ברורים שיכולים לגרום לאי הבנות, שהחוזה יהיה הוגן והגון ומנוסח בצורה הטובה ביותר כדי שנדע שאנחנו לא צריכים לחשוש מהחוזה שעליו אנו חותמים.

הערך המוסף בשימוש בעו"ד מקרקעין

תפקיד עו"ד ברכישת דירה הוא לצורך הביטחון האישי שלנו, אנחנו רוצים לדעת שאנחנו עושים את העסקה הנבונה ביותר, המשתלמת ביותר והכדאית ביותר. עורך הדין יהיה פה כדאי להקשיב לצרכים שלנו ולשמור על הצרכים שלנו בצורה הכי איכותית ומקצועית. עורך הדין מגן עלינו מכל הסכנות האפשריות ברכישת וקניית דירה והוא עושה זאת מתוך ידע וניסיון רב ומקצועי, עורך הדין מגן עלינו מסכנות שאנחנו לא מודעים אליהם כלל והן עלולות לפגוע בנו בצורה קשה. ישנם המון דברים שאנחנו לא בודקים כאשר אנחנו רוצים למכור או לקנות דירה, דברים שאנחנו אפילו לא חושבים עליהם, דברים שיכולים לעזור לנו או להפיל אותנו, עורך הדין יודע מה צריך לבדוק.

בסופו של דבר, עסקה כל כך גדולה, אולי עסקה הכי גדולה שאנו עושים בחיינו צריכה להתנהל באופן חכם וזהיר.