איך זוג צעיר יכול לקחת בימינו משכנתא
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

איך זוג צעיר יכול לקחת בימינו משכנתא 

מאת    [ 05/11/2015 ]
מילים במאמר: 365   [ נצפה 2325 פעמים ]

 
 

רכישת דירה בישראל של העת הנוכחית היא משימה מורכבת מאד. עבור זוגות צעירים רבים היא נראית אפילו כמעט בלתי אפשרית – בייחוד כאשר המשכורת של בני הזוג רחוקה מלהיות גבוהות. העובדות המדאיגות מדברות על כך שאחד מבין ארבעה ישראלים מרוויח משכורת מינימום, כאשר השכר החציוני הממוצע של השכירים במשק עומד על כ-6,000 ש''ח. אז איך זוג צעיר יכול לקחת משכנתא עם משכורת מינימום? לפניכם מספר דגשים שיכולים בהחלט להגדיל את הסבירות להגשמת המשימה.

חיסכון ובקרה

בני זוג המרוויחים משכורת מינימום מתקשים, פעמים רבות, "לגמור את החודש". כאשר מתמקדים אך ורק בהישרדות בהווה, לכן, קשה לחשוב על חיסכון, בטח לא על צבירת הון עצמי ראשוני שיאפשר את המשכנתא (נניח, כ-40% מערך הדירה). יחד עם זאת, בכל נקודה ונקודה חשוב כן לנסות ולחסוך כספים ככל שניתן. צמצום ההוצאות מדי חודש עד למינימום האפשרי הוא צעד מרכזי בדרך ליצירת חיסכון מסוים. חשוב, בהמשך לכך, להיות עם האצבע על הדופק בכל עת, לסקור את מצב החשבון ולקבל החלטות כלכליות מושכלות.

השוואת משכנתאות

במקרה של לקיחת משכנתא, יש הסבורים כי הכוח נמצא בידי הבנקים. הם אלה שמחליטים אם לאשר את המשכנתא, ובאילו תנאים, לאחר ביצוע שורה ארוכה של בדיקות. עם זאת, צרכנות אקטיבית, המומלצת גם כך עבור אלה שמצבם הכלכלי רחוק מלהיות מושלם, יכולה לסייע גם מהבחינה הזו. אם לא דובקים אך ורק בסניף בו מנוהל החשבון אלא מבקשים הצעות ממגוון בנקים, גדלים הסיכויים למשכנתא שלא רק תאושר – אלא גם תהיה בתנאים נוחים בהחלט. כך, למשל, בני זוג עם ציפיות להעלאת המשכורת המינימלית שלהם בשנים הבאות (וכמעט תמיד זהו מצב) יכולים לבחור תמהיל משכנתא שבו הסכום לתשלום עולה עם הזמן.

היתרונות האפשריים של הייעוץ

כמובן שזוהי הנקודה בה ניתן לחשוב על הכנסת יועצי משכנתאות מקצועיים לתוך התמונה. הם יבינו מהם צרכי הרוכשים, יבחנו את הצעות הבנקים ולעיתים גם ינהלו מולם משא ומתן. נכון, שירות שכזה כרוך לרוב בתשלום של כמה אלפי שקלים, אך הוא עשוי לחסוך הון עתק עבור המשכנתא, או אפילו לאפשר את אישורה בכלל.

 משכנתא הינה הלוואה שלוקחים בדרך כלל מספר קטן של פעמים ולכן אני ממליץ ללכת למישהו שיודע ומבין משכנתאות, לפעמים החיסכון של כמה אלפי שקלים בודדים, זה החיסכון היותר מאוחר של 100,000 ש"ח במשכנתא.

אז כדאי מאוד לשקול לקחת יועץ במידה ואתם לוקחים משכנתא לדיור.

משפטן רוני ברוש

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב